Como despejar um herdeiro?

Em casos extremos, se o herdeiro que mora no imóvel se recusar a deixá-lo após a partilha, os demais herdeiros podem entrar com uma ação de despejo. Essa ação requer um processo judicial, e o juiz pode determinar a desocupação do imóvel, garantindo que todos os herdeiros tenham acesso ao patrimônio.
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É possível despejo de herdeiro?

Um herdeiro pode ser expulso de um imóvel em circunstâncias específicas, como inadimplência em obrigações relacionadas ao bem ou por decisão judicial em casos de conflito entre co-herdeiros.
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O que fazer quando um dos herdeiros não quer sair da casa?

Se um dos irmãos se recusa a deixar o imóvel, os demais têm o direito de buscar uma solução legal. Uma opção é o processo de inventário, que será necessário para formalizar a divisão da herança. Durante o inventário, todos os bens deixados pelos pais são listados, avaliados e, em seguida, divididos entre os herdeiros.
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Como destituir um herdeiro?

O herdeiro poderá ser excluído da sucessão de duas formas: por indignidade ou deserdação. Por mais que sejam semelhantes, estes institutos possuem algumas diferenças que veremos a seguir. A exclusão por indignidade se dá quando o sucessor praticou um ato indigno contra o autor da herança.
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Quando herdeiro não tem onde morar?

Quando um herdeiro não tem onde morar, o uso provisório do imóvel pode ser permitido temporariamente, desde que haja consenso entre todos os herdeiros. Isso é uma solução para evitar conflitos imediatos até que uma decisão final seja tomada. Uma opção prática é vender o imóvel e dividir o valor entre os herdeiros.
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HERDEIRO QUE NÃO QUER DESOCUPAR O IMÓVEL DE HERANÇA. O QUE FAZER?

Quem tem direito a morar no imóvel de herança?

Ao cônjuge sobrevivente, qualquer que seja o regime de bens, será assegurado, sem prejuízo da participação que lhe caiba na herança, o direito real de habitação relativamente ao imóvel destinado à residência da família, desde que seja o único daquela natureza a inventariar.
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Quando um herdeiro pode pedir usucapião?

Posse exclusiva e ininterrupta: O herdeiro deve exercer a posse exclusiva do imóvel, de forma contínua e sem interrupções, por um período mínimo de 10 anos.
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Qual a nova lei de herança de 2024?

A Câmara dos Deputados aprovou na 3ª feira (13. ago. 2024) alterações na cobrança do ITCMD (Imposto sobre Transmissão Causa Mortis e Doação de Quaisquer Bens ou Direitos), o chamado “imposto da herança”. Com a nova regra, a alíquota será progressiva, ou seja, quanto maior a herança, maior o percentual aplicado.
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Quanto tempo o herdeiro perde a herança?

O direito de demandar a exclusão do herdeiro ou legatário extingue-se em quatro anos, contados da abertura da sucessão. Art. 1.816. São pessoais os efeitos da exclusão; os descendentes do herdeiro excluído sucedem, como se ele morto fosse antes da abertura da sucessão.
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Como tirar filho da herança?

O que fazer? A vontade de deserdar um filho tem de ser declarada em testamento, com indicação do motivo da deserdação. No entanto, o deserdado pode impugnar a deserdação em tribunal, alegando a inexistência da causa invocada pelo testador. O prazo para fazê-lo é de dois anos a contar da abertura do testamento.
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Como tirar parente de imóvel?

Nesse caso, será necessário pedir formalmente para que o comodatário se retire do imóvel, por meio de uma notificação extrajudicial, que é um aviso o qual pode ser feito, por exemplo, por carta com aviso de recebimento ou por meio do cartório de registro de títulos e documentos.
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Como herdeiros podem perder o direito de herança?

1.814 do Código Civil que, no seu primeiro inciso, aponta o crime de homicídio, consumado ou tentado, contra o autor da herança, seu cônjuge, seu companheiro, seus ascendentes ou descendentes. Assim, se uma pessoa mata seu próprio pai ou o seu irmão, ou ainda, sua madrasta, poderá perder o direito da herança paterna.
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Quem mora na casa de herança tem que pagar aluguel?

Herdeiros que ocupam imóvel exclusivamente devem pagar aluguel.
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Pode expulsar herdeiro da casa?

Cumpre ressaltar que os herdeiros que não estão na posse do imóvel poderão notificar o herdeiro ocupante do imóvel para que este possa, em prazo razoável, desocupá-lo para uma posterior alienação ou venda.
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Quais são os motivos para a exclusão de um herdeiro?

Conforme a lei sancionada, são indignos e excluídos da herança aqueles que participarem de homicídio doloso, ou tentativa, contra a pessoa de quem for herdeiro; os que acusarem caluniosamente em juízo o autor da herança ou incorrerem em crime contra a honra; e os que, por violência ou meios fraudulentos, inibirem ou ...
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Sou herdeiro e moro na casa.?

Então, o que fazer em relação ao herdeiro que permaneceu no imóvel e não quer sair? O primeiro passo é tentar de forma amigável e, também, encaminhar uma notificação para que o imóvel seja devolvido/desocupado, e se não der certo, é possível entrar com ação de reintegração de posse contra quem estiver no imóvel.
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Quanto tempo um herdeiro pode ficar na casa?

Direito de moradia do herdeiro

Se um herdeiro já residia no imóvel antes do falecimento do proprietário, ele pode continuar morando lá até que o inventário seja concluído e a partilha dos bens realizada.
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Tem como tirar um herdeiro do inventário?

Existem 2 hipóteses: a exclusão por indignidade ou por deserdação. Esse é o caso que a exclusão da herança funciona como uma punição ao herdeiro que comete atos reprováveis contra o autor da herança (o falecido). Tentativa ou consumação de homicídio, calúnia e fraude patrimonial são os exemplos mais conhecidos.
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Como ficou a nova lei da herança?

Atualmente, o cônjuge tem direito a uma parte da herança legítima, independentemente do que esteja previsto em testamento. Com a nova lei, essa garantia seria retirada, deixando a herança legítima para os descendentes (filhos, netos) e ascendentes (pais, avós) da pessoa falecida.
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Quando vai mudar a lei de herança?

As alterações devem entrar em vigor a partir de 2025.
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Qual o direito do filho mais novo na herança?

Todos os filhos, independentemente do estado biológico ou adotado, têm direito à metade da herança. Isso ocorre porque todas as crianças são consideradas iguais pela regra geral. A outra metade do patrimônio fica para o cônjuge do falecido, se houver.
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Qual a nova regra para herança?

se concorrer com descendentes só do autor da herança, receberá a metade do que couber a cada um daqueles; se concorrer com outros parentes sucessíveis, terá direito a um terço da herança; e. não havendo parentes sucessíveis, terá direito à totalidade da herança.
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Quantos anos é preciso ficar no imóvel para ter direito ao usucapião?

Aquele que, por quinze anos, sem interrupção, nem oposição, possuir como seu um imóvel, adquire-lhe a propriedade, independentemente de título e boa-fé; podendo requerer ao juiz que assim o declare por sentença, a qual servirá de título para o registro no Cartório de Registro de Imóveis.
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Como evitar a usucapião de um herdeiro que ficou na posse do bem?

Há formas de evitar que no futuro esse herdeiro possa usucapir esse imóvel. Uma das formas existentes, é cobrar aluguel. Ele deve ser notificado para que fique ciente de que se quiser permanecer no imóvel, terá que pagar um valor pelo aluguel da casa aos seus irmãos. Já a outra forma, é fazer um contrato de comodato.
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É possível usucapir imóvel deixado de herança?

Sim, é possível fazer usucapião de um imóvel de herança, desde que atendidos os requisitos legais. A principal condição é que o possuidor exerça a posse mansa, pacífica e ininterrupta sobre o imóvel por um período determinado de tempo, sem oposição dos demais herdeiros ou terceiros.
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