Comparado com a laje, o telhado em forro é mais leve e por isso as vigas, pilares e fundações não serão tão fortes quanto da laje. Com isso você economizará muito mais na sua obra. A instalação do forro é bem prática, pois já vem pronto.
Como foi mostrado acima, a tendencia é que a estrutura de telhado e forro seja mais barato em comparação a laje, pois está necessita de uma estrutura mais robusta, desde a fundação da casa até os pilares e vigas, além da impermeabilização de sua parte superior.
A grosso modo uma laje impermeabilizada tende a ser mais barata. No entanto, se para sua implantação houver a demanda de estruturas mais robustas, o telhado deve voltar a ser cogitado. Da mesma forma, um telhado mais sofisticado, com muitos recortes e muitas águas, certamente custará muito mais que uma laje plana.
“A maior vantagem é que ela te permite trabalhar com diversas formas de projeto, como tridimensional, por exemplo,”. Além disso, são mais resistentes à patologias como rachaduras. Normalmente, os métodos mais tradicionais da construção civil costumam implicar em mais desperdício e essa é a desvantagem da laje maciça.
Historicamente a laje é a mais utilizada nas construções brasileira. O fator que mais pesa para a escolha da laje no projeto é a segurança. Se no lugar onde você mora é comum ter chuvas muito fortes, a laje pode te proporcionar uma sensação melhor de acolhimento. Em um eventual destelhamento, você estará mais seguro.
Laje de piso é a laje que terá utilização em cima, terá um piso na parte de cima que será utilizado, ou seja, terá circulação de pessoas, móveis e etc. Laje de forro é a laje que será apenas coberta por um telhado ou impermeabilizada. Com uma circulação muito baixa, apenas para manutenções necessárias.
A laje de Isopor® garante ao ambiente grande conforto térmico. Isso assegura que o ambiente interno não esquente muito no verão e nem fique gelado no inverno.
Se a construção de uma laje não for viável para o seu projeto, uma alternativa estética seria a utilização de forros de gesso ou de outro tipo que atenda às necessidades específicas do seu ambiente.
Em locais com clima quente e seco, a laje sem telhado pode ser uma boa opção, já que o sol pode ajudar a aquecer o espaço e o vento pode ajudar a refrescar o ambiente. No entanto, em regiões com muita chuva, a laje sem telhado pode não ser a melhor opção, já que a água pode se acumular e danificar a estrutura.
É uma das lajes mais tradicionais e utilizadas em construções residenciais. Ela é composta por uma camada única de concreto armado, sem vazios ou aberturas. Por ser uma laje moldada in loco, a laje maciça pode ser adaptada a diferentes formatos e tamanhos de vãos.
Atualmente no Brasil o preço médio para construir uma laje gira entre R$ 24 e R$ 34 por m2 de laje incluindo a lajota e o isopor. E o concreto usinado em torno de R$ 260 o m3. Orçamento aproximado.
Em relação aos custos, a laje normal costuma ser mais barata que o telhado tradicional. Mas vários fatores podem mudar a conta, como o tipo de impermeabilização. Se sua necessidade não for tão grande e um sistema leve for escolhido, os custos podem ser bem atrativos.
A presença de umidade pode causar danos às placas de gesso, levando a deformações, rachaduras e até mesmo mofo. Outra desvantagem é a fragilidade do material, o que pode resultar em danos mais facilmente em caso de impacto ou pressão excessiva.
Mas será que o forro feito de madeira sai mais barato do que a laje? No geral, o custo da laje é visto como menor, devido ao fato de que depois de ela estar pronta será necessário apenas fazer a impermeabilização e ela irá durar por muito tempo.
Quando falamos em Laje de concreto mais econômica, é fundamental considerar o material que será utilizado para preencher o vão entre as treliças. Aqui no Brasil, a escolha tradicional recai sobre o tijolo cerâmico ou o isopor, que têm sua eficácia, mas uma alternativa que vem ganhando força é a bovedilla de concreto.
A laje é apoiada sobre as vigas e suporta ações (cargas) que geram cisalhamento e momento fletor. Já as vigas e pilares são elementos que têm uma das medidas com maior comprimento. As vigas sofrem cisalhamento e flexão e costumam receber as cargas da laje.
A armadura negativa fica na parte superior da laje. Ela deve respeitar o cobrimento mínimo especificado na norma e deve ser colocada sobre as nervuras, não sobre o elemento de enchimento. Ela vai garantir o apoio das vigas e formar continuidade no encontro das mesmas.
Desvantagens do EPS: • Em algumas regiões, ele pode ter o preço mais elevado do que a laje de cerâmica. A laje de isopor necessita de planejamento e um projeto estrutural detalhado, além de ser essencial a contratação de mão de obra qualificada.
O melhor isolamento térmico e acústico das lajes com EPS/Isopor ajuda a reduzir o consumo de energia elétrica, o que pode gerar economia a longo prazo. A resistência das lajes com EPS/Isopor garante a segurança da obra e permite a construção de projetos mais arrojados.
A fundação estrutural da laje é feita pelas vigas de concreto e pela armadura metálica treliçada, sendo que o EPS possui apenas a função de preenchimento. Sendo assim, no que se refere ao quesito segurança, o EPS é tão resistente quanto a opção de cerâmica.
A principal diferença entre os dois é que a laje, por ser plana, pode ser usada como um andar à parte, com um jardim, terraço, churrasqueira, etc. Esse é um tipo de cobertura muito comum em casas populares, pois seu custo de instalação é bem menor que o de um telhado, além de oferecer mais opções.
Além do valor de mercado, o PVC pode ser instalado em ambientes molhados da casa, diferente do gesso. Em contrapartida, o acabamento do forro de gesso é mais sofisticado e o material proporciona mais conforto térmico e acústico. O PVC já não possui essas características como ponto principal.
