I – Zona Corredor 1 (ZCOR-1): trechos de vias destinados à diversificação de usos de forma compatível à vizinhança residencial; II – Zona Corredor 2 (ZCOR-2): trechos de vias destinados à diversificação de usos de forma compatível à vizinhança residencial e à conformação de subcentro regional; III – Zona Corredor 3 ( ...
Quanto ao pedestre, outros dispositivos incentivam ou exigem calçadas mais amplas em função da zona de uso, como é o caso de lotes acima de 2.500m² em Zona Centralidade (ZC), e do tipo de empreendimento, como em equipamentos, tais com escolas e hospitais.
As zonas corredores (ZCOR) são áreas com permissão para atividade comercial, desde que haja compatibilidade com a vizinhança residencial. Dentro deste tipo de zoneamento, há três especificações: ZCOR 1, ZCOR 2, ZCOR 3 e a ZCORa (que se refere ao corredor ambiental).
Zonas de Centralidades são porções do território localizadas fora dos eixos de estruturação da transformação urbana destinadas à promoção de atividades típicas de áreas centrais ou de subcentros regionais ou de bairros, em que se pretende promover majoritariamente os usos não residenciais, com densidades construtiva e ...
Zona destinada a servir como gradação dos usos e da intensidade de ocupação nos limites de zona estritamente residenciais, e também para garantir as características residenciais da áreas com média densidade. A área construída máxima no lote é igual à zona de uso Z2.
I – Zona Corredor 1 (ZCOR-1): trechos de vias destinados à diversificação de usos de forma compatível à vizinhança residencial; II – Zona Corredor 2 (ZCOR-2): trechos de vias destinados à diversificação de usos de forma compatível à vizinhança residencial e à conformação de subcentro regional; III – Zona Corredor 3 ( ...
A Lei de Zoneamento estabelece que as áreas caracterizadas por possuíram muitas indústrias sejam qualificadas como ZPI 1 (áreas destinadas a maior diversificação de usos não residenciais, localizadas na Macrozona de Estruturação e Qualificação Urbana) e ZPI 2 (áreas para indústrias de porte médio ou grande mas que não ...
É um conjunto de regras definidoras das atividades que podem ser instaladas nos diferentes locais da cidade, como pontos permitidos para a construção de uma loja, açougue ou lanchonete.
A ZEIS 2 possui glebas ou lotes não edificados ou subutilizados, adequados à urbanização e onde há interesse público ou privado em produzir empreendimentos de HIS.
É o recuo que você deve deixar entre a sua construção e o limite dos fundos do terreno, ou seja até o muro ou portão. Em geral esses afastamentos podem ter de 1 até 3 metros no mínimo.
c) Zona Exclusivamente Residencial 2 (ZER-2); d) Zona Exclusivamente Residencial Ambiental (ZERa); e) Zona de Preservação e Desenvolvimento Sustentável (ZPDS); f) Zona de Preservação e Desenvolvimento Sustentável da Zona Rural (ZPDSr);
Atualmente, pessoas interessadas em informações completas sobre o zoneamento de um terreno podem obter esses dados em tempo real por meio da plataforma GeoSampa. Para isso, basta acessar o site, selecionar a lupa de pesquisa no lado esquerdo da tela e preencher as informações obrigatórias na aba Zoneamento.
Para ter acesso as informações, basta abrir o GeoSampa e selecionar no lado esquerdo da tela o ícone “pesquisar”. Na aba “Zoneamento” preencha os campos obrigatórios: setor, quadra, e por fim, lote. Feito isso, clique em “listar” e a consulta do zoneamento desejado será apresentada.
Em suma, a divisão de regiões evita que futuras instalações sejam construídas de maneira inadequada. Além disso, o zoneamento urbano também protege o meio ambiente, evitando que bens naturais não sejam destruídos por ocupações irregulares.
1. O novo zoneamento consolida todas as regras de parcelamento, uso e ocupação do solo numa única lei, o que simplifica todo o processo de sua aplicação, pelos seguintes motivos: a. Facilita a consulta, uma vez que não será necessário consultar inúmeras leis, decretos e portarias, tal como ocorre hoje.
Um dos artigos fala sobre a permissão de Empreendimentos de Habitação de Interesse Social (EHIS) em várias zonas de uso, incluindo as Zona Especial de Proteção Ambiental (Zepam). Com a nova lei, será permitida a construção de empreendimentos ainda maiores, com aproveitamento de 50% do valor do terreno.
A Zona Exclusivamente Residencial 1 (ZER-1) são áreas destinadas exclusivamente ao uso residencial com predominância de lotes de médio porte. As ZER-2 são áreas destinadas exclusivamente ao uso residencial com predominância de lotes de pequeno porte.
A Z2 é a zona aeróbia. Treinar com os batimentos nessa faixa é indicado para quem quer perder massa gorda, já que nessa zona de treinamento a principal fonte energética é a gordura. A Z3 é chamada zona limiar aeróbia e é a faixa para ganhar resistência, melhorando a circulação de oxigênio e a ventilação pulmonar.
As zonas de treinamento mais comuns na corrida são a de recuperação ativa (Z1), a endurance (Z2), a de tempo (Z3), a de limiar de lactato (Z4) e, por último, a máxima (Z5). Elas correspondem a diferentes faixas de intensidade da prática da modalidade e se baseiam na frequência cardíaca do(a) atleta.
