O que pode ser deduzido no Carnê-leão de aluguel?

São dedutíveis de imposto de pensão alimentícia, dependentes, contribuição ao INSS e livro caixa. Se você declara rendimentos com aluguel de imóveis, saiba que valores de IPTU e condomínio são dedutíveis, além de gastos com imobiliária.
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Quais são as deduções do Carnê-Leão?

O cálculo do imposto a ser pago no Carne Leão é realizado subtraindo-se as despesas dedutíveis do rendimento bruto. As despesas dedutíveis incluem gastos com saúde, educação, previdência social, entre outros.
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O que é dedutível no Carnê-Leão?

O Carnê-leão funciona como um documento de registro cronológico dos recebimentos mensais da pessoa física, assim como as despesas que o profissional tem ao prestar algum serviço. Por meio desses registros, é possível fazer o recolhimento do imposto de renda desses contribuintes.
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O que pode ser deduzido da receita de aluguel?

Conforme a Receita, os gastos com o imóvel alugado pagos pelo proprietário podem ser deduzidos na declaração, como manutenção, IPTU e condomínio. Nesse caso, é preciso informar os valores e as despesas na ficha "Pagamentos Efetuados". Vale destacar a importância de ter esses comprovantes em mãos.
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O que posso abater do aluguel no Imposto de Renda?

Os aluguéis pagos não são dedutíveis do imposto, mas precisam ser declarados para que a Receita Federal cruze os dados com os do locador, que recebe os aluguéis.
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Despesas dedutíveis do Carnê Leão

Como deduzir aluguel no Imposto de Renda 2024?

Basta informar o aluguel normalmente na ficha “Pagamentos Efetuados”. Se o imóvel alugado for um bem comum de um casal, os aluguéis recebidos podem ser informados apenas na declaração de um dos cônjuges ou divididos entre as duas declarações.
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O que é parcela dedutível aluguel?

Com o PL 709/2022, o aluguel de imóvel é dedutível do imposto de renda, ou seja, os valores pagos pelos inquilinos poderão ser deduzidos da base de cálculo do IR. Isso incentiva a declaração desses valores no imposto, já que pode representar uma economia para quem paga aluguel.
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O que pode ser abatido no Carnê-Leão?

O Carnê-leão é uma forma de recolher o Imposto de Renda para os trabalhadores que recebem seus pagamentos do exterior ou por meio de pessoas físicas. Esse documento inclui pagamentos como pensão alimentícia, trabalho autônomo, profissionais liberais e recebimentos de aluguéis.
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Como pagar menos Imposto de Renda de aluguel?

Aluguel recebido pode ser dividido

Aluguéis mensais inferiores a R$ 1.903,98 (entre janeiro e abril de 2023 e R$ 2.112 a partir de maio) estão isentos da cobrança de IR. Assim, se o aluguel recebido for de R$ 3 mil e cada cônjuge declarar R$ 1.500 mensais, eles estarão livres do Carnê-Leão.
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Pode colocar conta de luz no Imposto de Renda?

Também podem ser declarados sob o código 99 (Outros) as despesas registradas no livro-caixa em decorrência do exercício da atividade não assalariada (autônoma), desde que essenciais para a realização do trabalho, como aluguel, conta de água, luz, telefone e outros.
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Como funciona o Carnê-Leão 2024?

O Carnê-Leão de 2024 segue a mesma estrutura de cálculo da tabela do Imposto de Renda da Pessoa Física (IRPF), onde a alíquota do imposto varia de acordo com o rendimento recebido no mês, variando de 7,5% a 27,5%.
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Como lançar aluguel no Carnê-Leão?

Rendimentos entre R$ 2.259,21 e R$ 2.826,65 — alíquota: 7,5%; parcela a deduzir: R$ 169,44. Rendimentos entre R$ 2.826,66 e R$ 3.751,05 — alíquota: 15%; parcela a deduzir: R$ 381,44. Rendimentos entre R$ 3.751,06 e R$ 4.664,68 — alíquota: 22,5%; parcela a deduzir: R$ 662,77.
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Qual o limite de isenção do Carnê-Leão?

▶️ IMPORTANTE: O cálculo do carnê-leão é feito com base na tabela de alíquotas do IR, que vão de 7,5% a 27,5%. E o limite da tabela de isenção foi alterado em maio de 2023. Antes, era de R$ 1.903,98. Como o carnê-leão é apurado mensalmente, era preciso fazer esse ajuste dali em diante.
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Como descontar o IPTU do aluguel recebido?

No meio disso, muitos contribuintes podem acabar se perguntando: é possível deduzir gastos com IPTU e IPVA do Imposto de Renda (IR)? A resposta é não, a menos que você seja locador de uma casa ou apartamento e pague o imposto sobre o imóvel.
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O que se pode deduzir do Imposto de Renda 2024?

Alguns gastos relacionados à educação, saúde e doações, por exemplo, podem ser deduzidos no Imposto de Renda, ajudando a diminuir o imposto a ser pago ou aumentar a restituição.
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Quais despesas não são dedutíveis?

As despesas não dedutíveis são aquelas que não podem ser deduzidas para o cálculo da base tributável sobre a qual os impostos serão pagos, em outras palavras, são os desembolsos que não podem ser considerados para o cálculo de IRPJ e CSLL para as empresas tributadas pelo Lucro Real.
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O que pode ser deduzido do Imposto de Renda aluguel?

O locador pode deduzir despesas para manter o imóvel, como taxas de condomínio, IPTU, manutenção, entre outras, desde que essas despesas não tenham sido reembolsadas pelo inquilino.
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É vantajoso declarar aluguel no Imposto de Renda?

Os aluguéis pagos não são dedutíveis da base de cálculo do IR, mas precisam ser declarados para que a Receita cruze os dados com os do locador, que recebe os aluguéis.
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Como receber aluguel sem pagar imposto?

Tem como não pagar Imposto de Renda sobre aluguel recebido? Sim, existe a isenção do Imposto de Renda sobre os rendimentos recebidos de aluguel quando o valor não passa de R$ 2.112,00 por mês. Portanto, se você alugar um imóvel por até R$ 2.112,00 mensais, será isento do Imposto de Renda sobre este imóvel alugado.
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Quais despesas Posso deduzir no Carnê-Leão?

Serviços prestados à pessoa física e jurídica. As despesas relacionadas no Livro Caixa podem ser deduzidas no cálculo do Carnê-leão, limitadas ao valor do rendimento recebido de pessoa física, de pessoa jurídica e do exterior, no mês, decorrentes da prestação de serviços sem vínculo empregatício.
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Como declarar aluguel recebido no Imposto de Renda 2024?

Documentos e informações para declarar aluguéis recebidos no Imposto de Renda
  1. Informações pessoais: nome completo, CPF e data de nascimento;
  2. Informações sobre o imóvel: endereço completo do imóvel, data de início e término do contrato de locação e valor total do aluguel recebido durante o ano-calendário anterior;
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Como é feito o cálculo do Carnê-Leão?

Como funciona o cálculo do carnê-leão?
  1. Rendimentos até R$ 1.903,98 – isento.
  2. Rendimentos de R$ 1.903,99 até R$ 2.826,65 – Alíquota: 7,50% – Parcela a deduzir: R$ 142,80.
  3. Rendimentos de R$ 2.826,66 até R$ 3.751,05 – Alíquota: 15,00% – Parcela a deduzir: R$ 354,80.
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Qual o valor de aluguel isento de IR?

Assim como os valores da renda mensal possuem um limite na declaração do IR, o aluguel também possui um valor mínimo a ser declarado. Em 2024, de acordo com as regras emitidas pela Receita Federal, o valor é R$ 2.112. Portanto, se você recebeu o valor igual ou superior a esse, deverá declará-lo.
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Qual o valor do imóvel isento de IR 2024?

É quando o imóvel for vendido por até R$ 440 mil e for o único imóvel do contribuinte.
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Como calcular IR de aluguel 2024?

Considerando a tabela de 2024, nesse exemplo, você deve calcular o imposto da seguinte forma: R$ 5 mil x 27,5% = R$ 1.375.
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