Definição: estabelecimentos de caráter institucional, educacional ou assistencial, a exemplo de: ensino básico de 1º (primeiro) e 2º (segundo) graus, ensino pré-escolar, parque infantil, biblioteca, clubes associativos, recreativos e esportivos, quadras, salões de esportes e piscinas, posto de saúde, creches, ...
I - Z1: Zona de Predominância Residencial de Alta Densidade Demográfica; II - Z2: Zona Estritamente Residencial de Baixa Densidade Demográfica; III - Z3: Zona de Predominância Residencial de Média/Baixa Densidade Demográfica; IV - Z4: Zona de Predominância Residencial de Baixa Densidade Demográfica; V - Z5: Zona de Uso ...
III - Zona de Estruturação Urbana 3 (ZEU 3), a qual engloba lotes com testada para vias identificadas como eixos estratégicos para o desenvolvimento urbano local com potencial para o adensamento e mescla de usos.
12. Zona Residencial 3 (ZR3) congrega usos variados, com predominância para o residencial, caracterizando-se pelo alto nível de adensamento na ocupação do solo, incluindo a possibilidade de implantação de áreas de habitação de interesse social.
III – Zona Exclusivamente Residencial Ambiental (ZERa): áreas destinadas exclusivamente ao uso residencial com predominância de lotes de grande porte, localizadas na Macrozona de Proteção e Recuperação Ambiental.
ZR1, ZR2 - Zonas residenciais de Baixa Densidade. ZR3, ZR4, ZR5 - Zonas residenciais de Média Densidade. ZR6, ZR7, ZR8 - Zonas residenciais de Alta Densidade. ZC2, ZC3 - Zonas de Comércio Secundário.
(ZRM 4): Zona constituída por áreas consolidadas, de origem informal, cujas características de ocupação não permitem a consideração do lote como referência para o estabelecimento dos parâmetros urbanísticos.
A Zona Residencial 1 - ZR1 é uma zona de predominância residencial de baixa densidade de ocupação, onde se deve promover a ocupação habitacional unifamiliar, admitindo-se a ocupação de edificações existentes para atividades de comércio e serviço vicinal.
Zona destinada a servir como gradação dos usos e da intensidade de ocupação nos limites de zona estritamente residenciais, e também para garantir as características residenciais da áreas com média densidade. A área construída máxima no lote é igual à zona de uso Z2.
A Z4 é conhecida também como zona mista ou do limiar anaeróbio. Ao se exercitar com os batimentos nessa faixa, o praticante de atividade física melhora o VO2max (consumo máximo de oxigênio) e aumenta a tolerância ao lactato, diminuindo a fadiga.
Quanto ao pedestre, outros dispositivos incentivam ou exigem calçadas mais amplas em função da zona de uso, como é o caso de lotes acima de 2.500m² em Zona Centralidade (ZC), e do tipo de empreendimento, como em equipamentos, tais com escolas e hospitais.
Como acessar? Para obter o documento que reúne informações completas sobre zoneamento de um lote, basta acessar o Portal GeoSampa, selecionar, no lado esquerdo da tela, o ícone “pesquisar”, escolher a aba “Zoneamento” e preencher os campos obrigatórios: setor, quadra e lote (número de cadastro do IPTU).
Zoneamento é o conjunto de regras – de parcelamento, uso e ocupação do solo – que define as atividades que podem ser instaladas nos diferentes locais da cidade (por exemplo, se é permitido comércio, indústria, residências, etc.)
O novo ZR1 é, em outras palavras, um monstro. Normalmente, o carro mais potente da linha do Corvette, não é surpresa que esse ZR1 seja um carro pesado. Porém, é a primeira vez que o Corvette passa de 1.000 cv.
A Zona Exclusivamente Residencial 1 (ZER-1) são áreas destinadas exclusivamente ao uso residencial com predominância de lotes de médio porte. As ZER-2 são áreas destinadas exclusivamente ao uso residencial com predominância de lotes de pequeno porte.
21 - A Zona Residencial 4 (ZR4) possui lotes maiores ou iguais a 200 m2 (metros quadrados), compreendendo áreas residenciais onde são permitidos usos não prejudiciais à função residencial, observado o disposto no art. 22 desta Lei Complementar.
O coeficiente de aproveitamento é um número que multiplicado pela área do terreno indica a quantidade máxima de metros quadrados que podem ser construídos, somadas as áreas de todos os pavimentos. Basta dividir a área total edificada (contando com todos os pavimentos) pela área do terreno ou lote.
Qual a diferença de um terreno rústico e um urbano?
Os terrenos rústicos são terrenos fora do perímetro urbano. No entanto, existem terrenos rústicos com partes urbanas e existem terrenos urbanos sem casas.
Na Teoria da complexidade computacional, ZPP (inglês: Zero-error Probabilistic Polinomial time, Probalístico de tempo polinominal sem erros) é a classe complexa de problemas em que uma Máquina de Turing existe com estas propriedades: Sempre retorna a resposta correta SIM ou NÃO.
Essa restrição envolve a delimitação como uma Zona Predominantemente Residencial (ZPR), que não permite construções com mais de 10 m. A Câmara chegou a indicar cerca de mil vilas que poderiam solicitar o reconhecimento como ZPR.
Zona rural, meio rural ou campo é qualquer região geográfica não-classificada como zona urbana ou zona de Expansão Urbana, não-urbanizável ou destinada à limitação do crescimento urbano, utilizada em atividades agropecuárias, agroindustriais, extrativismo, silvicultura e/ou conservação ambiental.
O que é a Lei de Zoneamento? A Lei de Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo, também chamada de Lei de Zoneamento, é o conjunto de normas que regula o uso e ocupação do solo nas cidades brasileiras.
