Além de formação e registro, o corretor de imóveis precisa ter um perfil comunicativo e persuasivo, com habilidade de vendas, além de ser paciente e estar atento a questões do mercado imobiliário. Vale ressaltar que a titulação fornecida pelo CRECI envolve o pagamento de uma taxa estipulada pelo órgão.
Algumas das disciplinas obrigatórias são Comunicação e Expressão em Língua Portuguesa, Matemática Financeira, Direito e Legislação, Desenho Arquitetônico e Noções de Construção Civil, Operações Imobiliárias e Economia e Mercado.
O curso de Técnico em Transações Imobiliárias (TTI) é a formação de nível médio indicada para os interessados em ingressar no mercado imobiliário como corretor de imóveis. Essa formação tem duração entre 4 a 12 meses, conforme a instituição que oferece o curso.
Ter concluído um curso para corretor de imóveis, que pode ser o Técnico em Transações Imobiliárias ou o curso superior em Ciências Imobiliárias/Gestão de Negócios Imobiliários.
O corretor deve agir com ética e honestidade, protegendo os interesses do cliente e respeitando as Leis e regulamentos da corretagem. Ou seja, ele deve recusar fazer a transação de um imóvel considerado ilegal ou imoral.
A responsabilidade do corretor está restrita as falhas oriundas da prestação dos serviços exclusivos da corretagem, isto é, da diligência no tocante às informações do imóvel a ser vendido.
No cargo de Corretor de Imóveis se inicia ganhando R$ 2.012,00 de salário e pode vir a ganhar até R$ 4.514,00. A média salarial para Corretor de Imóveis no Brasil é de R$ 3.008,00. A formação mais comum é de Graduação em Administração de Empresas.
Para solicitar a carteira de estagiário, há a cobrança do valor de R$ 297,00. Quando o aluno termina o curso técnico, então poderá solicitar o seu registro no CRECI. Nesse caso, há o pagamento para tirar o CRECI definitivo, no valor de R$ 600,00 e a anuidade é de R$ 1.300,00. Corretor com CRECI atrasado pode trabalhar?
“Se a existência de inquérito policial ou administrativo, ou de ação penal sem trânsito em julgado não têm o condão de obstar a inscrição no órgão de classe, muito menos impeditiva é a existência de execução civil, processo falimentar ou títulos protestados, igualmente referidos no art.
Quem deseja se tornar um vendedor de imóveis precisa ter pelo menos 18 anos de idade, ter concluído o Ensino Médio e ter o certificado de um curso de Técnico de Transações Imobiliárias ou um curso superior, o de Tecnólogo em Gestão Imobiliária.
Quanto ganha em média um corretor de imóveis iniciante?
É uma atividade que não costuma ter renda regular, principalmente para quem está em início de carreira. De acordo com o site de empregos Catho, a média salarial nacional é de R$2.470.
O corretor iniciante tem que colocar o pé na rua para conhecer e visitar diversos bairros e imóveis da região. Quanto maior o conhecimento sobre os pontos de referência de um bairro, como padarias, escolas e empresas, mais informações você terá para sugerir as melhores opções ao cliente.
Quanto tempo dura o curso para corretor de imóveis?
Geralmente, o curso TTI para corretores de imóveis tem uma duração média que varia entre 6 a 9 meses. No entanto, isso pode diferir de acordo com a instituição de ensino e o formato do curso.
Há diversas modalidades de formação, de cursos técnicos a universitários. Por isso, a duração pode variar de dez a 12 meses para escolas técnicas e de dois a quatro anos para formações universitárias.
Alguns corretores até vendem 3, 4 imóveis em determinados meses, mas passam longos períodos sem vender. Não há recorrência, estabilidade em vendas na vida desse profissional.
Eventualmente existem algumas imobiliárias que acham justo registrar o corretor de imóveis como colaborador da mesma. E assim, repassam um salário fixo e benefícios. Por consequência, a carga horária pode alternar entre 40 à 45 horas semanais e o salário varia de R$ 1.050 à R$ 2.015 reais.
O comprador ou vendedor? O inquilino ou proprietário? Em qualquer transação de venda ou locação de imóveis, quando o corretor faz a intermediação, quem paga os honorários da intermediação (comissão) é sempre o proprietário do imóvel, ou seja, o vendedor ou locador.
De acordo com as diretrizes, algumas coisas são proibidas. Como: ir contra os interesses do cliente, publicar um imóvel sem a devida autorização dos proprietários, entre outras coisas. Importante ressaltar também que a Lei diz que a formação para atuar como corretor de imóveis é obrigatória.
Juntos, COFECI e CRECI são um sistema fiscalizador e regulatório da profissão de corretores de imóveis. Dessa forma, todo corretor deve ser inscrito no CRECI do seu estado.
