Logo, para exercer legalmente a atividade de corretor de imóveis, é fundamental que o profissional tenha o CRECI físico. Não é possível abrir uma empresa de corretagem sem o CRECI, tanto físico quanto jurídico, porque é indispensável que o corretor de imóveis tenha o físico para requerer o jurídico.
Em casos específicos, como pessoas que praticam estelionato no exercício de transações imobiliárias, pode ser realizada punição criminal. A imobiliária que contrata profissionais para fazer corretagem de imóveis sem o CRECI também pode ser responsabilizada e sofrer punições.
O Creci é o documento que regulamenta a profissão do corretor. Obtê-lo garante a legalidade do seu exercício. Vale lembrar que essa certificação é obrigatória e somente com ela é possível registrar imóveis em negociações. Assim, confira neste artigo tudo sobre o Creci, sua importância e como obtê-lo!
A Lei 6.530/78 exige o Creci somente da pessoa que pratica a intermediação de forma profissional, ou seja, que promove a venda ou locação de maneira constante. Em qualquer transação, o ideal é sempre combinar por escrito o papel de cada um para evitar polêmica.
Quem não tem CRECI tem direito a comissão de corretagem?
CRECI. INSCRIÇÃO. “A despeito de não inscrito no “Conselho Regional de Corretores de Imóveis”, o intermediador faz jus ao recebimento da comissão de corretagem" (Resp 87.918/BARROS MONTEIRO).
O CRECI é fundamental para profissionais que querem atuar como corretores no mercado imobiliário, já que sem a certificação a atividade é considerada ilegal. Além disso, o CRECI tem o objetivo de garantir que todas as transações imobiliárias sejam feitas com segurança e estejam amparadas pela lei.
Assim como o curso em TTI é importante para formar o profissional e oferecer conhecimentos para atuar na área, o registro no CRECI é obrigatório para exercer as atividades como corretor de imóveis.
Apesar do mito que se criou sobre essa necessidade, ela não existe, pois como não existe norma que obrigue a contratação, os proprietários possuem o direito de alugar ou vender seus imóveis sem a necessidade de uma imobiliária, ou um corretor para intermediar a negociação.
Para solicitar a carteira de estagiário, há a cobrança do valor de R$ 297,00. Quando o aluno termina o curso técnico, então poderá solicitar o seu registro no CRECI. Nesse caso, há o pagamento para tirar o CRECI definitivo, no valor de R$ 600,00 e a anuidade é de R$ 1.300,00.
ANUIDADE DE 2024 COM DESCONTOS E PARCELAMENTO SEM JUROS!
O valor integral da anuidade 2024 será R$ 836,00 (oitocentos e trinta e seis reais) com vencimento em 31/03/2024. Os Profissionais e as Pessoas Jurídicas que optarem pelo pagamento à vista poderão aproveitar os descontos que vão de 4% a 10%.
O pagamento da anuidade ao CRECISP é obrigatório a todos inscritos. O valor e a data deste pagamento são fixados pela Lei Federal nº 6.530/78. Opções: Refere-se ao pagamento da anuidade integral.
É preciso ter o ensino médio completo e fazer um curso técnico em transações imobiliárias ou um curso superior em ciências imobiliárias. Estágio: Após concluir a formação, é necessário realizar um estágio supervisionado em uma imobiliária ou empresa do ramo imobiliário.
A inscrição no CRECI é obrigatória para os corretores de imóveis e também para as empresas que atuam no setor. Para abrir uma imobiliária, é necessário ter um registro no CRECI, que é obtido por meio da inscrição de uma pessoa jurídica.
Nos termos dos artigos 2º e 4º da referida Lei, para se tornar um corretor de imóveis é necessário ter concluído Curso Técnico em Transações Imobiliárias por instituição reconhecida e, ainda, estar inscrito junto ao Conselho Regional de Corretores de Imóveis, o CRECI, do Estado em que residir.
Infelizmente, não é possível tirar o CRECI gratuitamente. O processo de obtenção do CRECI envolve o pagamento de taxas de inscrição e anuidade, além dos custos com a formação profissional. No entanto, é possível encontrar instituições que oferecem descontos ou condições especiais para a realização do curso de TTI.
Para isso, basta acessar no próprio site do CRECISP, o link INSCRIÇÃO PRINCIPAL, preencher, imprimir e assinar, juntar toda a documentação necessária (vide roteiro com instruções na mesma página) e o comprovante de pagamento da taxa administrativa.
“Se a existência de inquérito policial ou administrativo, ou de ação penal sem trânsito em julgado não têm o condão de obstar a inscrição no órgão de classe, muito menos impeditiva é a existência de execução civil, processo falimentar ou títulos protestados, igualmente referidos no art.
Art. 8º E' vedado ao Corretor de imóveis adquirir para si, seu cônjuge, ascendente e descendente ou para sociedade de que faça parte, bem assim a pessoas jurídicas para si, seus sócios ou diretor, qualquer imóvel que lhe esteja confiado à venda. Art.
Qualquer proprietário tem a liberdade de vender seu imóvel diretamente a um pretendente, sem a intermediação de um corretor. Portanto, se o dono do imóvel não deseja pagar comissão, basta não solicitar que um corretor avalie ou mostre seu imóvel.
No cargo de Corretor de Imóveis se inicia ganhando R$ 2.012,00 de salário e pode vir a ganhar até R$ 4.514,00. A média salarial para Corretor de Imóveis no Brasil é de R$ 3.008,00. A formação mais comum é de Graduação em Administração de Empresas.
A resposta simples é: "depende". Depende principalmente de onde um indivíduo deseja praticar o mercado imobiliário. Para se tornar um corretor imobiliário, é necessária uma licença no CRECI, o Conselho Regional de Corretores de Imóveis, que é um órgão federal que regulamenta e normatiza o exercício dessa profissão.
Para solicitar a carteira de estagiário, há a cobrança do valor de R$ 297,00. Quando o aluno termina o curso técnico, então poderá solicitar o seu registro no CRECI. Nesse caso, há o pagamento para tirar o CRECI definitivo, no valor de R$ 600,00 e a anuidade é de R$ 1.300,00.
