Quais os requisitos físicos básicos para aceitação do imóvel como garantia?

Geralmente, esses requisitos incluem: - Ter condições de habitabilidade, ou seja, estar em condições adequadas para ser habitado. - Estar localizado fora de áreas de risco à segurança. - Estar devidamente matriculado no Cartório de Registro de Imóveis (CRI), ou seja, ter sua documentação regularizada.
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Quais requisitos básicos para aceitação do imóvel como garantia?

- Deverá apresentar condições de habitabilidade e estar em bom estado de conservação; - Devidamente regularizado no Serviço de Registro de Imóveis; - Terreno residencial localizado em área urbana, dentro de um condomínio fechado, sem área construída ou em fase de construção.
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Quais os requisitos mínimos do imóvel para a utilização do FGTS?

2- Quais os requisitos mínimos do imóvel para a utilização do FGTS? a. Ser unifamiliar, urbano e residencial; não ter sido objeto de utilização do FGTS nos últimos 3 anos; destinar-se a moradia do trabalhador; estar enquadrado dentro do SFH.
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Quais os requisitos básicos para a concessão do crédito?

Ter mais de 18 anos ou ser emancipado com 16 anos completos; Ser brasileiro ou, se estrangeiro, possuir visto permanente no País; • Possuir capacidade civil e de pagamento; O seu nome não pode estar em cadastros de devedores, como SERASA; • A prestação não pode ser maior que 30% da sua renda familiar mensal bruta.
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O que precisa para conseguir um empréstimo com garantia de imóvel?

Para contratar o Empréstimo com Garantia de Imóvel, você só precisa de 3 documentos: Ficha de matrícula do imóvel emitida há menos de 30 dias, cópia simples do carnê do IPTU do exercício vigente e certidão negativa de impostos municipais (IPTU/TLP) sobre o imóvel. A taxa é fixa de verdade?
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Emprestimo com garantia de Imovel vale a pena? Tudo sobre esse CRÉDITO que virou febre no Brasil!

Tem como dá um imóvel de garantia de um empréstimo com o nome sujo?

Se você está com o nome negativado o empréstimo com garantia de imóvel, também conhecido como Home Equity, é uma opção para solicitar empréstimo com valor alto, baixa taxa de juros e prazos mais alongados.
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Como funciona garantia de imóvel?

A garantia consiste num direito de quem adquire um imóvel, seja na planta ou pronto. Ela é obrigatória para todas as construções civis no Brasil e prevê a realização de obras em benefício dos proprietários, caso sejam necessárias, e são pagas pelas construtoras.
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Quais são os 5cs da concessão de crédito?

De maneira muito simplificada, os 5 C' s são: Caráter, Capacidade, Capital, Colateral e Condições. Ao analisar o caráter, capacidade, capital, colateral e condições do mutuário, os credores podem tomar decisões informadas sobre a concessão de crédito e minimizar o risco de inadimplência.
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Qual a principal regra para concessão de empréstimo?

Fatores que influenciam a concessão de crédito

Paga as suas contas em dia. Média salarial. Tempo de emprego registrado em carteira. Quais são as empresas com as quais se relaciona.
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O que a Caixa Econômica analisa para financiar um imóvel?

O que a Caixa analisa para liberar financiamento? Renda, histórico de crédito, documentação pessoal e regularidade fiscal são os principais pontos analisados pela Caixa para aprovação do financiamento imobiliário.
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Como saber se um imóvel aceita FGTS?

As condições gerais para o uso podem ser acessadas no link FGTS - Moradia em http://www.caixa.gov.br/site/paginas/downloads.aspx, e a verificação de enquadramento, bem como declarações prestadas pelo trabalhador, serão requeridas a cada movimentação da Conta Vinculada, independentemente da modalidade.
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Quais os requisitos mínimos dos vendedores para financiamento imobiliário?

Requisitos para contratação de financiamento imobiliário
  • Ser brasileiro nato ou naturalizado ou, se estrangeiro, detentor de visto permanente no país;
  • Ser maior de dezoito anos ou emancipado;
  • Possuir capacidade civil;
  • Possuir idoneidade cadastral;
  • Possuir capacidade de pagamento;
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O que impede o uso do FGTS na compra de imóvel?

No caso de imóvel misto, ou seja, aquele destinado à residência do trabalhador e à instalação de atividade comercial, o FGTS somente pode ser utilizado para a compra da área residencial, cujo valor deve constar discriminado no Laudo de Avaliação.
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Quais requisitos físicos básicos para aceitação do imóvel como garantia Creci?

Geralmente, esses requisitos incluem: - Ter condições de habitabilidade, ou seja, estar em condições adequadas para ser habitado. - Estar localizado fora de áreas de risco à segurança. - Estar devidamente matriculado no Cartório de Registro de Imóveis (CRI), ou seja, ter sua documentação regularizada.
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O que o imóvel precisa para aceitar financiamento?

O imóvel precisa estar com toda documentação em dia, sem impostos atrasados. Após isso a instituição financeira vai avaliar se o imóvel está apto para servir como garantia, em caso de não cumprimento do pagamento do financiamento.
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Quais os requisitos básicos para concessão de crédito?

Requisitos básicos para concessão de crédito
  • Ser maior de idade.
  • Comprovar renda.
  • Histórico de crédito limpo (sem nome nos órgãos de proteção ao crédito)
  • Valor de financiamento que não ultrapasse 30% da renda familiar.
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Quais os critérios para fazer um empréstimo?

Portanto, confira alguns itens que precisam ser analisados antes de pedir empréstimo pessoal:
  1. Serasa Score. ...
  2. Taxas de juros e condições de pagamento. ...
  3. Capacidade de pagamento das parcelas. ...
  4. Simulação de empréstimo em diversas instituições. ...
  5. Reputação do banco ou instituição financeira.
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Quais são os 4 Cs do crédito?

Os Cs do Crédito – O dia a dia do conceito
  • Caráter. O PRINCIPAL C DO CRÉDITO. ...
  • Capacidade. Um CREDIT TRACKER deverá avaliar a capacidade do negócio da empresa perpetuar e seguir em pleno desenvolvimento. ...
  • Condições. ...
  • Capital. ...
  • Conglomerado. ...
  • Colateral/garantia. ...
  • Voltamos ao C – Colateral:
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Quais fatores influenciam na concessão de crédito?

Diversos fatores são levados em consideração pelas instituições financeiras durante a análise para concessão de crédito. Alguns dos principais incluem: Histórico de crédito; • Score de Crédito; • Renda e capacidade de pagamento; • Garantias; • Finalidade do crédito; • Relacionamento prévio com a instituição financeira.
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Quais são os 6 C do crédito?

Os 6 C's de crédito são: caráter, condições, conglomerado, capacidade, capital e colateral.
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O que precisa para fazer um empréstimo com garantia de imóvel?

Veja abaixo os documentos necessários para fazer esse empréstimo.
  1. Documentos do responsável. Documento de identidade com foto que pode ser RG, RNE, CNH ou Carteira profissional (OAB, CREA ou CRM); ...
  2. Documentos do imóvel. ...
  3. Preenchimento dos dados. ...
  4. Análise de crédito. ...
  5. Análise jurídica e avaliação do imóvel. ...
  6. Assinatura do contrato.
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Precisa ter nome limpo para fazer empréstimo com garantia de imóvel?

Precisa ter o nome limpo para fazer empréstimo com garantia de imóvel? Nem sempre. Algumas instituições podem oferecer empréstimos mesmo para negativados, mas é provável que as condições sejam menos favoráveis, com juros mais altos por exemplo.
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Quais os riscos de empréstimo com garantia de imóvel?

O grande risco do empréstimo com imóvel de garantia é que o processo de reincorporação do bem pelo banco é bastante rápido. Ou seja: se você ficar inadimplente e não renegociar a dívida, o banco pode reivindicar o imóvel e levá-lo a leilão para pagar o valor devido em poucos meses.
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