De acordo com o Código Civil, a propriedade imóvel pode ser adquirida por: a) contrato, usucapião e evicção. b) registro do título translativo no Registro de Imóveis, usucapião e evicção. c) acessão, usucapião e registro do título translativo no Registro de Imóveis.
493 e 494, IV, quatro formas de aquisição da posse: apreensão da coisa ou exercício do direito; disposição da coisa ou do direito; constituto possessório ou, então, pelos modos de aquisição em geral.
As propriedades gerais são aquelas que podem se repetir para substâncias diferentes, que não são exclusivas de um único material. Já as propriedades específicas são exclusivas e particulares de cada material puro, podendo ser usadas para identificá-los.
Transfere-se entre vivos a propriedade mediante o registro do título translativo no Registro de Imóveis. § 1º Enquanto não se registrar o título translativo, o alienante continua a ser havido como dono do imóvel.
Quais são as principais formas de aquisição dos bens públicos?
Sem prejuízo da crítica, a partir da classificação básica, o direito internacional público enumera vários meios de aquisição, como a ocupação, a anexação, a prescrição, a cessão, a adjudicação, a acessão natural, a erosão e a avulsão, bem como a usucapião.
Um deles é o possuidor direto, que tem o domínio fático e próximo sobre a coisa, como um locatário de um imóvel. Já o segundo, é o possuidor indireto, porque ainda tem o direito de defender a sua posse apesar de não ter aquela relação jurídica próxima ou imediata com o bem (como o locador).
A aquisição derivada da posse constitui um modo de aquisição da posse de uma coisa que se carateriza pela aquisição a um terceiro de uma posse já existente, por oposição à criação de uma situação nova de posse (aquisição originária da posse).
14 art. 1.228. “O proprietário tem a faculdade de usar, gozar e dispor da coisa, e o direito de reavê-la do poder de quem quer que injustamente a possua ou detenha.
Uma aquisição de bens públicos ocorre quando o governo compra equipamentos, produtos e insumos. Assim como na contratação, este processo é regulado por leis e normas específicas.
Quais são as 5 modalidades de usucapião? Existem diferentes tipos, como usucapião extraordinária, ordinária, familiar, rural, urbano, entre outras, cada uma com seus requisitos específicos.
726. Iniciado e concluído o negócio diretamente entre as partes, nenhuma remuneração será devida ao corretor, mas se, por escrito, for ajustada a corretagem com exclusividade, terá o corretor direito à remuneração integral, ainda que realizado o negócio sem a sua mediação, salvo se comprovada sua inércia ou ociosidade.
O Código Civil Brasileiro (Lei 10.406/2002) – Parágrafo Único e inciso IV do artigo 1033 – dispõe que todas as Sociedades Empresárias Limitadas (LTDAs) com falta de pluralidade de sócios (ou seja, com apenas um), não reconstituída no prazo de 180 dias, são caracterizadas em situação irregular.
422 do Código Civil: Art. 422. Os contratantes são obrigados a guardar, assim na conclusão do contrato, como em sua execução, os princípios de probidade e boa-fé.
Quais são os modos de aquisição da propriedade imóvel?
A aquisição da propriedade imóvel pode ser classificada: quanto à procedência ou causa da aquisição: pode ser originária, quando não há transmissão da propriedade de um sujeito para outro; ou derivada, quando resulta de uma relação negocial entre o anterior proprietário e o adquirente.
O modo originário de aquisição de propriedade, portanto, implica na incorporação do bem ao patrimônio do adquirente livre de todos os vícios que a relação jurídica anterior apresentada. Assim, o imóvel passa a ser do novo proprietário totalmente limpo, sem quaisquer ônus ou gravames.
Quais os dois tipos de propriedade e quais suas características?
Absoluto: o direito de propriedade é oponível “erga omnes”. II. Exclusivo: o proprietário tem o poder sobre a coisa, podendo excluir quaisquer terceiros que pretendam se opor ao seu direito.
As propriedades da matéria são classificadas, de forma ampla, em propriedades gerais e específicas. As propriedades específicas ainda se dividem em físicas, químicas, organolépticas e funcionais.
