Geralmente, o percentual de corretagem é de 6% do valor total do imóvel, podendo variar de acordo com o estado e o tipo de imóvel - 6% para imóveis usados e 5% para imóveis novos, por exemplo. Porém, quem sugere as taxas de cada região é o Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI) de cada estado.
Em geral, a comissão de corretagem paga para corretores de imobiliária é entre 1% e 4% do valor do imóvel, tanto para os profissionais que compram os imóveis, quanto para os que vendem.
No cargo de Corretor de Imóveis se inicia ganhando R$ 2.012,00 de salário e pode vir a ganhar até R$ 4.514,00. A média salarial para Corretor de Imóveis no Brasil é de R$ 3.008,00. A formação mais comum é de Graduação em Administração de Empresas.
Alguns corretores até vendem 3, 4 imóveis em determinados meses, mas passam longos períodos sem vender. Não há recorrência, estabilidade em vendas na vida desse profissional.
Em geral, se o corretor trabalha de maneira autônoma, sua comissão gira em torno de 6%. Porém, ao fazer parcerias com imobiliárias, o valor é um pouco menor, sendo, em média, de 4% do valor do imóvel. Uma opção que pode ser adotada é a negociação.
A Profissão de CORRETOR DE IMÓVEIS é BOA? Ser Corretor de Imóveis Vale a Pena?
Sou obrigado a pagar a comissão ao corretor?
Comprar um imóvel já é um investimento alto, por isso, a maioria das pessoas ainda questiona se é obrigatório pagar 6% de comissão para o corretor. A resposta rápida é que sim, ao contar com o serviço do corretor de imóveis, é indispensável que se pague pelo trabalho desse profissional.
Geralmente, o percentual de corretagem é de 6% do valor total do imóvel, podendo variar de acordo com o estado e o tipo de imóvel - 6% para imóveis usados e 5% para imóveis novos, por exemplo. Porém, quem sugere as taxas de cada região é o Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI) de cada estado.
Quanto tempo demora para um corretor vender um imóvel?
Mas a boa notícia é que existe uma resposta para esta pergunta! De acordo com a Associação Brasileira das Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), o tempo médio para a venda de um imóvel é de cerca de 1 ano e 4 meses.
O trabalho do corretor de imóveis envolve a intermediação das negociações imobiliárias: locação, compra, venda e permuta de imóveis. Portanto, a função do corretor é acompanhar o cliente durante todo esse processo. Segundo o site Vagas, a renda média de um corretor de imóveis no Brasil é R$3.008,00.
Para ser um corretor de imóveis, é necessário concluir o curso técnico de Transações Imobiliárias (TTI), que tem duração aproximada de um ano, e se registrar no (Conselho Regional de Corretores de Imóveis) CRECI.
Quanto ganha um corretor de imóveis sem experiência?
O salário médio de corretor de imóveis sem experiência em Brasil é de R$57.000 anuais ou R$29,23 por hora. As posições de nível inicial começam nos R$37.950 anuais, enquanto que os trabalhadores mais experientes podem chegar a ganhar R$86.255 anuais.
Imóveis para locação: o corretor também tem direito de receber comissão, seja aluguel anual ou de temporada. Em imóveis anuais, a comissão é paga com o valor integral do primeiro aluguel, já os de temporada é de 30% do valor total da locação.
O inquilino ou proprietário? Em qualquer transação de venda ou locação de imóveis, quando o corretor faz a intermediação, quem paga os honorários da intermediação (comissão) é sempre o proprietário do imóvel, ou seja, o vendedor ou locador.
Assim, somente é cabível a comissão de corretagem quando o corretor efetua a aproximação entre comprador e vendedor, resultando na concretização da venda do imóvel.
Agora, para entender melhor, veja um exemplo com valores referenciais do CRECI SP para a porcentagem de taxa de corretagem para venda de imóveis: imóveis urbanos e industriais: de 6% a 8%; imóveis rurais: de 8% a 10%; imóveis judiciais: 5%.
Apesar do mito que se criou sobre essa necessidade, ela não existe, pois como não existe norma que obrigue a contratação, os proprietários possuem o direito de alugar ou vender seus imóveis sem a necessidade de uma imobiliária, ou um corretor para intermediar a negociação.
Mas afinal, eu tenho obrigação de contratar tal profissional para realizar uma venda imobiliária? A resposta é não, porém, de forma alguma é indicado que você o faça desta maneira.
Por que um imóvel demora para ser vendido? Em tempos de crise, é comum que o mercado esteja menos favorável para vendas, talvez o comprador esteja apenas esperando por uma melhoria na economia para então investir na compra de propriedades. O preço de um imóvel é o principal motivo para a demora de sair do mercado.
Qual a porcentagem que a imobiliária cobra do aluguel?
A outra taxa, mais lembrada, é a taxa de administração. Ela é a fatia mensal do aluguel pago pelo inquilino que fica com a imobiliária. Em geral, para imóveis residenciais, este valor varia entre 6% e 10%.
1. Valentina Caran. Com 64 anos e muita bagagem, Valentina Caran é conhecida como a Rainha da Avenida Paulista, renomada região de São Paulo. A corretora de sucesso fundou a sua corretora em 1983 e, hoje, já atendeu mais de 12000 clientes.
Logo, o Corretor de Imóveis não deve receber a respectiva comissão, pois não atingiu o resultado útil de sua atividade. Diante disso, percebe-se, portanto, um condicionamento da remuneração do Corretor à celebração do negócio jurídico imobiliário intermediado, ou seja, condicionada ao efetivo fechamento do negócio.
Quem paga a comissão do corretor em caso de desistência?
Quando há desistência sem que a culpa seja do corretor de imóveis, ele tem o direito de receber a comissão de corretagem. Quem desistir será o responsável pelo pagamento da comissão.
