Qual a melhor posição para comprar um imóvel?
Imóveis que recebem luz solar pelo lado norte são os mais desejados por compradores e valorizados no mercado imobiliário. Esses imóveis recebem luz solar pela manhã e, no inverno, essa iluminação dura o dia inteiro. No verão imóveis com orientação solar Norte costumam ser “fresquinhos” durante todo o dia.Qual a melhor posição solar de um imóvel?
Uma escolha usual para uso da energia solar na construção é o lado leste, sobretudo porque provê o sol durante a manhã. Muitas pessoas, por exemplo, gostam de abrir as vidraças do quarto de manhã para se beneficiar dessa luz e revitalizar o espaço onde dormem.Qual é a melhor forma de comprar uma casa?
A melhor forma de se adquirir um imóvel no Brasil, sem sombra de dúvidas, é pagando à vista. Além de evitar maiores cobranças, o comprador tem em mãos o poder de negociar com o vendedor e conseguir desconto no valor do imóvel.Por que a face norte é melhor?
Por que a face norte é considerada a melhor? Você já deve ter lido a especificação “face norte” em algum anúncio imobiliário, quase sempre utilizada como um argumento de venda. De modo geral, a face norte é a que recebe mais raios solares durante o dia – principalmente no inverno.DICAS DE ORIENTAÇÃO SOLAR
Como saber se a casa é do lado da sombra?
Por isso, ao visitar um imóvel, uma boa dica é usar um aplicativo de bússola para descobrir onde fica o norte, sul, leste e oeste, em relação ao imóvel. Dessa forma, independente da hora do dia que você visita o imóvel, você tem a confirmação de quanta luz natural o espaço recebe por dia.O que significa imóvel Face norte?
No hemisfério sul, onde está localizado o Brasil, a face norte é a que recebe mais sol durante o dia, logo, a face sul quase não recebe sol. Sabendo que o sol nasce ao leste, esta face tem maior incidência do sol da manhã, enquanto a face oeste recebe o sol da tarde.O que vale mais a pena construir ou comprar casa?
Ou seja, de um modo geral, construir a própria casa é mais barato do que comprar uma pronta, obviamente que dependendo do custo do terreno, além dos materiais e mão-de-obra envolvida. De acordo com a Cemara Loteamentos, um lote de 200 m² na cidade de Piracicaba, por exemplo, custa em torno de R$ 80 mil.O que valoriza na hora de comprar um imóvel?
Imóveis bem conservados e com manutenção em dia têm maior potencial de valorização. Um imóvel em bom estado de conservação tende a ser mais atrativo para compradores e inquilinos, o que influencia positivamente seu valor.O que deve saber antes de comprar casa?
Veja, agora, o que verificar antes de comprar um imóvel usado.
- Avaliação da estrutura e das condições do imóvel. ...
- Análise da documentação e legalidade do imóvel. ...
- Verificação de pendências financeiras e dívidas relacionadas ao imóvel.
Qual a melhor direção para construir uma casa?
De modo geral, como boa parte das regiões brasileiras ficam abaixo da linha do Equador, a dica é priorizar as faces que apontam para o norte e suas variações, como nordeste e noroeste. Em outras palavras, você deve priorizar imóveis que tenham seus maiores cômodos e uma boa oferta de aberturas na direção norte.Para qual lado os quartos devem ficar?
O ideal é os quartos estarem posicionados na face leste. Isso contribuirá tanto para que recebam o agradável sol da manhã, como evitará o superaquecimento à tarde. Já para a orientação oeste devem ser direcionados os cômodos de pequena e média permanência, tais como as áreas de serviço, depósitos e garagem.Qual o lado que venta mais?
– Face leste: recebe sol da manhã com raios solares menos intensos e calor ameno. – Face oeste: recebe sol da tarde e tende a ser mais quente. – Face sul: recebe menor quantidade de raios solares.O que mais valoriza um imóvel?
Espaços integrados, cores neutras, iluminação adequada e boa apresentação também estão entre as características que valorizam os imóveis.O que devo olhar antes de comprar um imóvel?
- Defina um objetivo para o imóvel. Nem sempre comprar um imóvel significa que o proprietário irá morar nele. ...
- Pesquise a localização do imóvel. ...
- Entenda os prazos. ...
- Verifique a documentação. ...
- Estude o orçamento. ...
- Considere os custos adicionais. ...
- Não se esqueça do condomínio. ...
- Avalie a segurança da região.
Qual lado da casa pega mais sol?
Entenda cada faceNorte: recebe mais insolação diária. Além de economizar na energia elétrica, é possível garantir conforto térmico. Leste: recebe sol da manhã com raios solares menos intensos e calor ameno. Oeste: recebe sol da tarde e tende a ser mais quente.
O que desvaloriza o imóvel?
Calçadas malcuidadas, iluminação pública precária, falta de policiamento, coleta de lixo irregular, abastecimento de água precário e transporte público deficiente são alguns dos problemas que desvalorizam o imóvel.O que faz uma casa valer mais?
A seguir, confira alguns dos principais itens a serem observados neste momento.
- 1 – Localização. A localização do imóvel é o primeiro – e talvez o mais importante – fator de valorização. ...
- 2 – Segurança. ...
- 3 – Conservação do imóvel. ...
- 4 – Área de lazer. ...
- 5 – Documentação em dia. ...
- 6 – Vista. ...
- 7 – Rede de serviços. ...
- 8 – Transporte público.