A medida padrão para residência é de 2,70 m. Acrescentando o forro de gesso para embutir as luminárias no pavimento térreo, e a espessura da laje – que é variável de acordo com o vão e o peso concentrado no pavimento superior –, a altura ficará próxima de 3 m, resultando em um pé-direito de 6 m.
Quando falamos sobre o que é pé direito em uma construção, não existe um padrão ou norma que define a altura correta. Cada arquiteto pode determinar essa medida de acordo com o projeto, porém o recomendado é que o pé direito tenha, no mínimo, entre 2,70 e 3 m.
Existe um motivo para a diferença: a Norma Regulamentadora 17 considera a altura média do homem (1,73 m) e a da mulher brasileira (1,60 m). Em relação às cadeiras, o assento dos homens fica a cerca de 47 cm do chão, com altura de apoio de 26cm.
A maioria das casas, hoje em dia, têm altura padrão entre 2,5m a 2,7m. Quando esse padrão é superior, temos um pé direito alto – variando, geralmente, entre 2,8m a até 4,5m.
Quando a parede possui a altura entre 2,5 e 2,8 metros, é considerada do tipo padrão, sendo importante lembrar que a distância mínima recomendada para imóveis é de 2,7 metros.
Segundo Sérgio, a altura padrão usada no Brasil costuma ficar entre 90cm e 94cm, considerando uma estatura média da população de 1,70m. “É uma média bem geral, não é uma regra. A personalização pode ser uma boa saída.
"A altura máxima das casas varia entre 10 e 12 metros do ponto médio da guia. Isso limita o número de pavimentos", explica a arquiteta Elizabeth Stein, da Stein Arquitetura.
Um tamanho médio que é capaz de oferecer todo esse conforto seria uma casa de 1 mil metros quadrados. Para que a casa tenha a valorização necessária de alto padrão deve estar construída em local privilegiado.
Mas, antes de qualquer coisa, vamos explicar melhor o que é? O pé-direito é a altura entre o chão e o teto de um espaço e sua medida padrão é de aproximadamente 2,70m. Já o pé-direito alto é quando a medida mínima é de 3 metros e o duplo é duas vezes a medida padrão, podendo fazer um segundo ambiente, como um mezanino.
A altura do pé-direito duplo é duas vezes a altura de um pavimento, considerando a medida do piso ao teto, independentemente de a cobertura ser laje ou forro do telhado. A medida padrão para residência é de 2,70 m.
Estudo da Fipe (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas), encomendado pela ABRAINC (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias), revela que o tamanho médio da casa própria que os brasileiros conseguem financiar mede 66 m². Houve uma evolução, pois em 2018 eram 58 m².
Especialistas, arquitetos e designers de interiores recomendam que a altura da televisão esteja entre 120 a 160 cm do piso até o centro da TV. Esse controle de altura é medido de acordo com a altura dos olhos da pessoa que estiver sentada no sofá, por exemplo.
Agora, apartamentos de 2 quartos costumam ter uma área útil que varia de 55m² a 80m². Justamente por isso, esse tipo de imóvel costuma ter o tamanho ideal de apartamento para 4 pessoas.
O pé-direito padrão é o mais encontrado na maioria dos imóveis novos, especialmente nos apartamentos pequenos, nas kitnets e nas casas conjugadas. Ele possui entre 2,5 a 2,8 m de altura. Também existe o pé-direito baixo, cujo tamanho gira em torno de 2,30 m de altura.
Qual o tamanho ideal de um apartamento para 4 pessoas?
4. Tamanho Ideal. Com base nas necessidades avaliadas, o tamanho ideal de um apartamento para 4 pessoas geralmente varia entre 80 e 120 metros quadrados. Isso proporciona espaço suficiente para quartos confortáveis, áreas de convivência espaçosas e uma cozinha bem equipada.
Uma altura média, entre 2,50m e 2,70m, é indicada para manter a sensação de conforto sem comprometer a amplitude do espaço. O uso de sancas com iluminação embutida, oferecido pela Teto Futura, agrega charme e destaque ao ambiente.
8 cm para lajes de piso não em balanço; 10 cm para lajes em balanço (de cobertura ou de piso); 12 cm para lajes que estejam sujeitas à trânsito de veículos, com até três toneladas; 15 cm par lajes que estejam sujeitas à trânsito de veículos, com mais de três toneladas.
Imóveis de alto padrão são extremamente bem localizados, geralmente em bairros nobres, com ótima infraestrutura ao seu redor. Esse tipo de imóvel fica localizado em vias pavimentadas, com muitas áreas verdes, ótima mobilidade e acesso a todos os tipos de serviços e comércios.
Casa-grande era a casa da família do proprietário das grandes propriedades rurais do Brasil colonial. Inicialmente, o termo não era utilizado para designar toda a residência — chamadas casas de morada ou casas de vivenda — , mas apenas a principal varanda da casa, tendo, por catacrese, passado a denominar toda ela.
Um imóvel de alto padrão geralmente se refere a uma propriedade que oferece um nível superior de padrão construtivo e qualidade em acabamentos, comparados com as propriedades comuns.
Quantos metros de altura tem uma casa de primeiro andar?
O pé direito padrão possui entre 2,5 e 2,8 m de altura. No Brasil, essa medida é diferente, pois gira em torno de 2 m e 30 cm. Nesse caso, o ambiente fica mais apertado e limitado quanto à decoração, mas ao mesmo tempo passa a sensação de aconchego.
As cores mais claras no teto, como, por exemplo, o branco e tons pastéis, criam uma sensação de altura. Outra forma para alongar visualmente o espaço são as listras verticais nas paredes, para fazer o ambiente parecer bem mais alto do que realmente é.
Pelo texto, essas áreas poderão ter prédios de até 60 metros de altura, desde que sejam empreendimentos inteiramente ou parcialmente destinados à habitação de interesse social. Atualmente, a altura máxima é de 48 metros.
