Quantos por cento pode aumentar o aluguel comercial?
O Projeto de Lei 1026/21 determina que o reajuste dos contratos de aluguel residencial e comercial não poderá ser superior à inflação oficial do País, medida pelo Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA).Qual o valor do IGPM acumulado para 2024?
O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) avançou 0,62% em setembro, acelerando em relação ao mês anterior, quando havia registrado alta de 0,29%. Com esse desempenho, o índice acumula elevação de 2,64% no ano e de 4,53% nos últimos 12 meses.Qual o índice de reajuste de aluguel comercial 2024?
Se você tem um contrato que faz aniversário no mês de outubro, o reajuste de aluguel, de acordo com o IGP-M de setembro de 2024, será de 4,53%. Isso, é claro, se for este o índice estipulado no contrato e caso não haja negociação de aluguel direto com o proprietário. A conta do novo valor é bem fácil de ser feita.Como é feito o reajuste do aluguel comercial?
O cálculo deve ser realizado de acordo com o preço atual. O valor inicial do contrato pode surgir da negociação direta com o proprietário ou imobiliária. Se o reajuste é feito com base no IGP-M, multiplica-se o índice acumulado por um ano, pelo valor atual do aluguel. Se for o IPCA, se faz da mesma forma.Como calcular reajuste de aluguel em 2024?
Qual a previsão do IGPM para 2024?
A mediana das previsões do mercado financeiro no relatório Focus do Banco Central para a inflação medida pelo Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) de 2024 subiu de 3,70% para 3,75%, pouco abaixo do nível de um mês atrás, de 3,77%.Qual vai ser o reajuste de aluguel em 2024?
17/10/2024 | 10:15 — O contrato de aluguel que faz aniversário em outubro de 2024 terá reajuste de 4,53%. O percentual corresponde ao acumulado do Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) nos últimos 12 meses.Qual é o índice de reajuste de aluguel para janeiro de 2024?
Já as perspectivas de deflação do IGP-M são de -3,46% no mesmo período. Ou seja, há uma grande variabilidade a ser considerada para os reajustes. O aluguel residencial com aniversário em janeiro de 2024 pode ter reajuste de -3,18%.Como calcular o valor de aluguel comercial?
A regra base diz que o valor deve variar entre 0,5% e 1% do valor avaliado da construção. Veja dois exemplos: Um ponto comercial é avaliado em R$ 200 mil, então o aluguel poderá variar entre R$ 1.000 e R$ 2.000; Um ponto comercial vale R$ 100 mil e tem aluguel de 0,75%.Como calcular reajuste de aluguel 2024 pelo IGP-M?
Para fazer o cálculo do reajuste de aluguel, basta aplicar o percentual do índice previsto no contrato, como IGP-M ou IPCA. Isso é feito transformando o acumulado de 12 meses do índice em números decimais, e em seguida multiplicando pelo valor atual do aluguel.Qual a tabela de reajuste de aluguel?
Outubro-2021 = 1,25%; Novembro-2021 = 0,95%; Dezembro-2021 = 0,73%; Janeiro-2022 = 0,54%; Fevereiro-2022 = 1,01%; Março-2022 = 1,62%; Abril-2022 = 1,06%; Maio-2022 = 0,47%; Junho-2022 = 0,67%; Julho-2022 = -0,68%; Agosto-2022 = -0,36%; Setembro-2022 = -0,29%; Outubro-2022 = 0,59%; Novembro-2022 = 0,41%; Dezembro-2022 = ...Como atualizar o valor do aluguel?
Como o reajuste de aluguel pode e deve ser feitoVia de regra, o reajuste do aluguel ocorre em todo aniversário do contrato ou na renovação deste contrato, independentemente da data. A variação de preço é baseada no Índice Geral de Preços Mercado (IGP-M), divulgado pela Fundação Getúlio Vargas (FGV).