Os dividendos do MXRF11 terão o valor de R$ 0,10 por cota, em linha com o patamar praticado pelo FII desde fevereiro de 2024. Nos últimos 12 meses, a distribuição acumulada é de R$ 1,27 por cota, que equivale a um dividend yield (DY) de 12,57% sobre a cotação atual de R$ 10,09.
Cotistas com posição no final da sessão da próxima terça-feira (28) terão direito de preferência na oferta, que poderá ser exercido entre os dias 30 de novembro e 8 de dezembro de 2023. O fator de proporção da nona emissão de cotas do MXRF11 será de 23%.
O período de subscrição começará em 2 de julho e vai se encerrar em 27 de julho deste ano. O período de exercício do direito de subscrição de sobras e montante adicional vai de 2 a 5 de julho na B3 e até 7 de julho no escriturador.
Quanto rende R$ 10 mil no FII MXRF11? Os dividendos do MXRF11 somam nos últimos 12 meses a quantia de R$ 1,31 por cota, conforme dados do Status Invest. Esse valor, quando relacionado à cotação atual do FII, que é de R$ 10,30, resulta em um dividend yield (DY) correspondente de 12,72%.
Terão direito de preferência os investidores com cotas do MXRF11 em sua carteira ao final do pregão de 13/06/2024. . Os cotistas interessados devem exercer o direito de preferência entre os dias 17/06/2024 e 27/06/2024.
Se você já é um investidor no FII “Imóveis Valorizados” e deseja participar da subscrição, você pode comprar algumas ou todas as novas cotas oferecidas a R$ 100 cada. Se você comprar 1.000 novas cotas durante a subscrição, isso custará R$ 100.000 (1.000 cotas x R$ 100 por cota).
O pagamento de dividendos do MXRF11 será realizado no dia 15 de maio de 2024, mas se destina apenas aos que terminaram a sessão de 30 de abril com cotas do fundo imobiliário em sua carteira. Isso significa que as cotas adquiridas a partir de quinta-feira (2) não serão contabilizadas neste pagamento.
Os rendimentos do MXRF11 vão ser distribuídos no dia 14 de junho de 2024 e, a partir disso, totalizam R$ 1,29 por cota no intervalo de 1 ano, equivalente a um retorno anual de 12,5% sobre o preço da cota nesta sexta-feira, de R$ 10,31.
O calendário de exercício começa no dia 17 de junho e vai até 27 deste mês para quem tem cotas do Maxi Renda (MXRF11). Já os demais investidores, vão poder exercer o direito de subscrição (isto é, compra das novas cotas), entre os dias 2 e 5 de julho.
Os investidores detentores do MXRF12 têm até o dia 11 de julho para exercer o direito de preferência e reservar as cotas do MXRF11. É importante destacar que essa aquisição é feita pelo valor estabelecido, que, no caso, é de R$10,36 por cota (no período deste artigo, o valor da cota do MXRF11 está em R$ 10,68).
Se o acionista desejar exercer o direito de subscrição ele deve expressar a sua vontade de subscrever as ações e entrar em contato com a corretora. Já caso o acionista decida por não comprar novas ações, ele pode vender o seu direito de compra.
A subscrição de ações pode ser vantajosa para ambos os lados da oferta. Para a empresa na bolsa, geralmente, é uma forma de levantar capital no mercado. Já para o investidor, esta pode ser a oportunidade de comprar ativos com preços mais atrativos. Ultimamente, muitas subscrições de ações foram realizadas no mercado.
O período de negociação do MXRF12 termina no dia 27 de junho de 2024. Se a decisão é não participar da subscrição, então venda os direitos de preferência. Afinal, a partir do dia 28/06 elas simplesmente “virarão pó”.
