Qual o valor de um hectare de terra em Santa Catarina?
Em Campos Novos, o preço do hectare subiu de R$ 55,72 mil em 2013 para R$ 148,76 mil em 2023, um aumento de quase 167%. Em Chapecó, o aumento foi de 50%, com o preço do hectare passando de R$ 77,8 mil para R$ 116,6 mil no mesmo período.
O preço médio do hectare no Brasil, segundo a consultoria paulista, ficou em R$ 30,85 mil no ano passado e o de pastagem em R$ 17,39 mil por hectare, mas também viram uma menor liquidez nos negócios no final do ano.
O valor que há dez anos era de R$248,97 mil (corrigido), passou para R$100 mil em 2023, sempre tendo como referência o preço mais comum para um hectare de terra de primeira. Anualmente, todos os municípios catarinenses são abrangidos pelo levantamento dos preços de terra.
O preço médio estadual de terra de segunda cresceu um pouco menos (26,79%), para R$ 4.699,22 o hectare. Já a terra para pastagem teve acréscimo de 23,59%, atingindo R$ 3.719,97 o hectare. O menor aumento foi verificado no preço médio da terra para reflorestamento (17,30%), que ficou em R$ 2.719,59 o hectare.
Qual valor de 1 hectare de terra no Rio Grande do Sul?
No Sul, região mais consolidada e de maior valorização, houve registro de terrenos cotados a R$ 212 mil por hectare. Na média, as terras de Paraná, Santa Catarina e Rio Grande do Sul ficaram em R$ 56,8 mil de outubro a dezembro do ano passado.
O preço do hectare de terra no Brasil chega a R$ 14,3 mil na média nacional, mas varia até 26 mil vezes dependendo da região. A informação é do Atlas do Mercado de Terras, que foi divulgado em novembro pelo Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária (Incra).
Segundo o documento, o hectare mais barato do país ficou estimado em R$ 79,84 e está localizado na microrregião Terras do Norte Piauiense, no Estado do Piauí. Já o hectare mais caro do Brasil está avaliado em R$ 2,131 milhões na microrregião da Mogiana, no Estado de São Paulo.
O hectare mais caro para agricultura está no Paraná, com preço médio acima de R$ 58,9 mil. Na sequência, aparece São Paulo (R$ 57,3 mil), seguido por Goiás (R$ 48,4 mil), Rio Grande do Sul (R$ 44,8 mil) e Santa Catarina (R$ 44,6 mil).
Qual o valor do hectare de terra em Santa Catarina?
Em Itajaí, por exemplo, conforme dados do Observatório Agro Catarinense corrigidos monetariamente para efeito de comparação, o preço mais comum do hectare da terra agrícola de primeira passou de R$103,74 mil, em 2013, para R$210 mil em 2023, um aumento de 102,43%.
Segundo relatório da S&P Global Commodity Insights, o preço médio de arrendamento de terras no Brasil em dezembro de 2023 era de R$ 1.939 por hectare, queda de 13,3% em relação aos R$ 2.236 registrados um ano antes.
O hectare é uma unidade de medida de área que é especialmente adequada para a agricultura e para a medição de grandes extensões de terra. Um hectare equivale a 10.000 metros quadrados.
O preço das terras agrícolas quase que dobrou em três anos na média de todo o Brasil (valores nominais), fechando 2023 em recorde R$ 55,02 mil por hectare, segundo estudo elaborado pela S&P Global Commodity Insights, acompanhando um 'boom' no preço das commodities agrícolas e aumento de área no país.
O que é uma fazenda? Em resumo, as fazendas são as propriedades rurais maiores — mais de 100 ha ou 40 alqueires — e com mais estrutura para produção agrícola.
O preço médio das terras no Brasil registrou alta nominal de 39,47% nos três primeiros meses do ano, com o hectare valendo cerca de R$ 22 mil reais. Em 2021, a média de preço estava em cerca R$ 15,8 mil de acordo com estudo divulgado pela S&P Global.
Hectare é uma unidade de medida de área, representado pelo símbolo "ha", 1 hectare equivale a 10.000 metros quadrados, ou seja, uma área com 100 metros de comprimento por 100 metros de largura.
Um hectare corresponde sempre ao mesmo tamanho de terra, que é igual a 10 mil metros quadrados. O conceito de hectare é baseado no Sistema Internacional de Unidades, portanto é atualmente mais aplicado para medir espaços em fazendas, plantações e loteamentos rurais.
