Prazo de até 420 meses (35 anos). Parcelas decrescentes. Taxas competitivas e diferenciadas. Possibilidade de Financiamento de custas cartorárias e ITBI.
Nesse caso, temos duas grandezas que expressam medidas de tempo: meses e anos. Note que um ano possui 12 meses; logo, podemos concluir que o ano é 12 vezes maior que o mês. Portanto, podemos afirmar que 60 meses são equivalentes a 5 anos. Ainda, nesse período, temos um total de 1825 dias, pois cada ano possui 365 dias.
Por exemplo, se você quisesse saber quantos anos tem 120 meses, dividiria 120 por 12, o que significa que 120 meses equivalem a 10 anos. Ou ainda, poderia multiplicar 10 por 12, se você quisesse saber o contrário, ou seja, quantos meses tem 10 anos.
Além dos períodos anteriores, é válido saber que existem prazos ainda maiores na modalidade de financiamento imobiliário — a começar por 240 meses. Ao optar por financiar uma propriedade nesse tempo, você terá 20 anos para pagá-la (240/12 = 20).
O ano de 2024 será bissexto e, com um dia a mais, terá 366 dias no total. Normalmente o ano tem duração de 365 dias e os meses têm 30 ou 31 dias, sendo somente fevereiro com 28. Mas, de quatro em quatro anos, ocorre um ano bissexto, com fevereiro tendo 29 dias.
“Essa redução do prazo e esse aumento no total pago dá uma diferença grande porque muitas vezes a pessoa sai de 20 anos, que são 240 meses, para 35, que são 420 meses.
O parcelamento máximo do programa é de 360 meses (30 anos). A quantidade de parcelas varia de acordo com a faixa da sua renda. Não sabe o que é renda familiar ou em qual faixa sua renda se encaixa? Nós explicamos aqui!
Mas, se o ano tem 12 meses e 15 anos equivalem a 180 meses, por que esse tempo de contribuição não valeria para o cumprimento da carência? A resposta está em detalhes que podem fazer com que uma contribuição conte como tempo, mas não seja considerada para a carência.
