Um apartamento muito pequeno, como o da foto, é chamado de kitnet. Esses espaços geralmente não são superiores a 20 ou 30 metros quadrados. Cômodos como sala, quarto e cozinha são integrados em um mesmo ambiente, havendo separação apenas para o banheiro.
Apartamentos pequenos têm uma área entre 40 m² e 70 m² e, geralmente, possuem apenas um quarto, sala, cozinha e banheiro, que costuma estar em uma área mais reservada, para garantir a privacidade do morador.
Vamos começar falando sobre o apartamento kitnet. Estes imóveis são conhecidos por serem muito compactos, já que, geralmente, não possuem divisórias, com exceção do banheiro, é claro. Por isso, nas kitnets à venda, você irá encontrar um grande cômodo, que costuma englobar quarto, sala e cozinha.
Também chamada de conjugado, é uma unidade com área de até 50 m². Quanto às características arquitetônicas, tem apenas um cômodo, que une o quarto e a cozinha, além do banheiro, separado.
Assim como os JK, as kitnets são imóveis (bem) pequenos, que variam entre 20m² e 40m². Geralmente são formados por uma sala/quarto, uma cozinha (que geralmente tem uma bancada do tipo “americana” e um banheiro e possuem apenas uma divisória.
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Qual o nome do apartamento pequeno?
Um apartamento muito pequeno, como o da foto, é chamado de kitnet. Esses espaços geralmente não são superiores a 20 ou 30 metros quadrados. Cômodos como sala, quarto e cozinha são integrados em um mesmo ambiente, havendo separação apenas para o banheiro.
Quais os nomes de apartamentos? A relação é: Tipo (padrão), Cobertura, Duplex, Triplex, Kitnet ou Quitinete, Loft, Studio, Flat, Garden ou Giardino e os menos conhecidos Penthouse e Townhouse.
As kitnets oferecem integração entre cômodos em um espaço reduzido e os lofts trabalham da mesma forma, porém, são espaços mais amplos, com pé-direito alto e, às vezes, mezaninos.
Um kitnet é menor, geralmente com menos de 30 metros quadrados, enquanto um flat pode ter um pouco mais de espaço, mas ainda assim é consideravelmente menor do que um apartamento convencional.
O Flat, também chamado de apart-hotel, é um imóvel menor do que um apartamento padrão, porém apresenta todos os serviços de um hotel. Geralmente sua metragem varia de 25 a 65 m².
A palavra kitnet tem origem no inglês kitchenett, ou “pequena cozinha”. Isso porque a proposta do kitnet é um espaço totalmente integrado, normalmente com três ambientes: uma “sala-quarto”, uma cozinha com área de serviço e um banheiro. Outros sinônimos são kitnete, kitinete e quitinete.
Edícula, no Brasil, significa uma casa pequena, localizada no fundo de um terreno, normalmente dispondo apenas de um dormitório, sala, banheiro e cozinha e ocasionalmente uma garagem, com uma área de serviço externa e comumente com saída independente da casa principal.
O que são apartamentos compactos? São apartamentos que possuem, em média, menos de 45 metros quadrados, geralmente com um dormitório ou do tipo Studio. Para compensar o pouco espaço privado, esse padrão de empreendimento tem valorizado os ambientes de uso comum entre os moradores.
Qual é o menor apartamento do mundo? O menor apartamento do mundo tem 7m² e está localizado em Londres. Ele conta com uma cama de solteiro em cima de armários e prateleiras. Entre a cama e a parede, há um espaço para colocar uma mesa dobrável para trabalhar ou comer.
Também conhecido como apart-hotel, o flat é um tipo de apartamento pequeno e mobiliado, pronto para morar. No entanto, o prédio oferece serviços de hotelaria, o que aumenta a atratividade, principalmente para quem não vai se mudar de forma definitiva.
O loft é um tipo de imóvel residencial com características próprias e especiais, como pé-direito alto, janelas grandes, sem divisórias fixas entre os cômodos, ideal para estilo de vida minimalista. Geralmente, esses imóveis são localizados em regiões centrais, o que facilita a locomoção e o acesso a diversos serviços.
Na prática, funciona mais ou menos assim: um flat geralmente possui quarto, lavanderia e cozinha em um mesmo espaço, enquanto o loft possui seus espaços separados, porém, integrados – com ou sem separação. O kitnet, por sua vez, é a união do quarto, sala e cozinha, juntos e conjugados, com banheiro separado.
O que é um apartamento flat? É um apartamento compacto, com área privativa de em média 25 m² a 65 m², com apenas um ou dois cômodos e cozinha integrada. O diferencial da categoria é a proposta hoteleira do empreendimento, oferecendo serviços como lavanderia e limpeza diária inclusos no valor do condomínio.
O tamanho é uma característica utilizada para distinguir studios dos flats. Geralmente, o apartamento studio mede entre 23 m² e 35 m². Já o flat, costuma ser um pouco maior, sendo comum encontrarmos imóveis desse tipo, em São Paulo, com 66 m² a 120 m².
O apartamento duplex é um tipo de apartamento que se estende por dois níveis ou andares, geralmente compartilhados por uma escada interna, proporcionando um espaço para habitação dividido entre dois patamares diferentes.
A Tipologia de uma Habitação é uma classificação que define o tipo de habitação com base no layout, número de quartos assoalhados, divisão das áreas, entre outros fatores. Por exemplo, T3 significa: "T" de tiplogia e "3" o número de assoalhadas.
