O que avalia a taxa de atratividade?

Na construção civil, essa taxa é calculada para avaliar se um projeto ou empreendimento é economicamente viável ou não, e qual será a rentabilidade que poderá ser obtida em cima do investimento para executar esse projeto.
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O que significa taxa de atratividade?

A Taxa Mínima de Atratividade é um conceito muito importante aplicado na análise de investimentos. Trata-se de uma taxa de juros que representa o mínimo que o investidor se propõe a ganhar quando aplica seus recursos, ou o máximo que uma entidade está disposta a pagar quando faz um financiamento.
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Qual é o objetivo da taxa mínima de atratividade?

Logo, a taxa mínima de atratividade é uma ferramenta valiosa, fornecendo uma estrutura para tomar decisões informadas sobre alocação de capital e selecionar investimentos que otimizem o retorno em relação ao risco.
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Como calcular a taxa de atratividade?

Pra calcular a TMA, você deve somar o custo de oportunidade, a inflação e um prêmio de risco adequado ao perfil do investimento. Por exemplo, se o custo de oportunidade é de 2%, a inflação de 3% e você deseja adicionar um prêmio de risco de 4%, a TMA seria de 9% (2% + 3% + 4%).
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Quais indicadores utilizam a TMA em seus cálculos?

Aplicando a TMA - relação com o Valor Presente Líquido
  • VPL Negativo = despesas maiores que as receitas, ou seja, o projeto é inviável;
  • VPL Positivo = receitas maiores que as despesas, ou seja, o projeto é viável;
  • VPL Zero = receitas e despesas são iguais, ou seja, a decisão de investir no projeto é neutra.
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Taxa Mínima de atratividade - TMA

O que é indicador de TMA?

O que é TMA ou Tempo Médio de Atendimento? A sigla TMA significa Tempo Médio de Atendimento, e é um indicador de suporte que calcula a duração média em que um atendente resolve a solicitação de um usuário.
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Como é feito o cálculo de TMA?

A fórmula para calcular o TMA (Tempo Médio de Atendimento) é bem simples: some todos os tempos de espera e de conversa e divida pelo número de chamados. Vale lembrar que o tempo de espera compreende todo aquele em que o cliente continua em contato, incluindo as transferências entre atendentes.
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Quanto maior a TMA maior a atratividade?

Essa taxa representa o mínimo retorno que os investidores exigem para justificar o risco associado a um determinado projeto ou investimento. Se a taxa de retorno esperada for maior que a TMA, consideramos o projeto atrativo, pois o retorno é superior ao custo de oportunidade do capital.
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Qual é a taxa mínima de atratividade?

O que é Taxa Mínima de Atratividade? A taxa mínima de atratividade representa a rentabilidade mínima que um investimento precisa ter para se tornar interessante ao investidor. O valor não é determinado por um cálculo específico, pois considera diversos parâmetros.
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Qual a diferença entre TMA e TIR?

Em outras palavras, a TIR é a taxa que faz o investimento "se pagar" ao longo do tempo. Se a TIR de um projeto é maior do que a taxa mínima de atratividade (TMA), o investimento pode ser considerado atraente porque o retorno esperado é maior do que o custo de oportunidade.
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O que significa quando a TIR for menor que a TMA?

2 – Se a TIR for menor do que a TMA, significa que existem no mercado outras modalidades de investimento mais rentáveis. Logo, ele não compensará. 3 – Por fim, se a TIR for maior do que a TMA, quer dizer que o investimento é atrativo, pois a sua rentabilidade é maior do que a de uma aplicação livre de risco.
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O que é TMA viabilidade?

A taxa mínima de atratividade (TMA) é um indicador que revela o valor mínimo que se espera obter em relação a um investimento. Geralmente, calcula-se com base em um período específico, como mês ou ano.
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O que ocorre com o TIR quando a taxa de desconto TMA aumenta?

O que ocorre com o TIR quando a taxa de desconto TMA aumenta? Com base na comparação TIR x TMA, se a primeira for maior do que a segunda, o investimento seria atrativo, já que ele renderia mais do que uma aplicação livre de risco.
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Como avaliar a atratividade do mercado?

Critérios de atratividade do mercado:
  1. Dimensão do mercado/segmento de mercado;
  2. Margem de contribuição de cada unidade para comercialização nesse mercado;
  3. Requisitos energéticos.
  4. Facilidade de ligação e preço das utilidades necessárias à produção.
  5. Avaliação de impacto ambiental e outras (proteção de dados, saúde, etc..).
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Por que o ke é maior que o KD?

Porque o custo de Kd é menor que o Ke? Geralmente o custo de capital próprio é maior que o capital de terceiros, pois os proprietários do dono do negócio estão mais expostos a riscos operacionais do negócio.
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O que é a TIR de um projeto?

O que é a Taxa Interna de Retorno (TIR)?

Na prática, essa taxa é empregada por investidores com o intuito de determinar a viabilidade de um projeto. Sobre o funcionamento, entender a TIR exige conhecer outros dois conceitos principais: o valor presente líquido (VPL) e o fluxo de caixa projetado.
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Como se calcula o TIR?

Como calcular a TIR
  1. Digitar o investimento inicial → CHS → g → CFo;
  2. Digitar cada valor do fluxo de caixa → g → CFj;
  3. Se algum fluxo de caixa se repete, basta selecionar a quantidade dessa repetição → g → Nj;
  4. Ao final descobrimos o valor da TIR pressionando f → IRR.
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O que é a taxa mínima de atratividade e a taxa que anula o VPL?

É a taxa que representa o mínimo de retorno que um investimento deve proporcionar para que seja considerado atrativo. Em outras palavras, é a taxa que deve ser superada pelo retorno do projeto para que ele seja viável. O VPL é anulado quando a taxa de desconto utilizada é igual à taxa mínima de atratividade.
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O que é o ROI de uma empresa?

O ROI é um indicador eficiente para calcular o retorno de investimentos em diversas áreas, como campanhas de Marketing e Vendas. Além disso, seu uso facilita a definição de metas baseadas em dados reais, oferecendo clareza sobre o período necessário para alcançar o retorno desejado.
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Como reduzir o TMA?

Como reduzir o tempo médio de atendimento (TMA) ao cliente?
  1. Investir em treinamento e capacitação dos atendentes. ...
  2. Banco de dados atualizado e acessível. ...
  3. Atualize a equipe de atendimento sobre as campanhas de marketing. ...
  4. O atendimento deve ser concluído com o mesmo atendente que foi iniciado.
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Quando o TIR deve ser aceito?

O critério utilizado para a aceitação ou não de um investimento passa a ser: caso a TIR seja maior que a taxa de retorno desejada, o investimento é lucrativo. Caso contrário, o investimento é considerado inviável, e deve ser abandonado.
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Quanto maior a TIR maior o VPL?

Quanto maior o VPL maior a TIR? Sim, neste caso, o de maior VPL seria também o de maior rentabilidade. Decerto, em muitas situações, o projeto que mais entrega valor (VPL) é também aquele que entrega maior rentabilidade (TIR).
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O que é TMA de um projeto?

Em projetos de investimento em empresas pode ser comum que a TMA seja equivalente ao Custo Médio Ponderado do Capital, mais conhecido por WACC. Esta medida reúne todos os custos que uma empresa ou negócio recorreu para financiar o seu capital, próprio ou alheio.
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Como saber se a TIR é boa?

Se a TIR for maior que a taxa mínima de atratividade (TMA) dos financiadores estamos diante de um bom negócio. Quando a taxa interna de retorno está igual a TMA o investimento não é ruim nem bom.
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Qual é a relação entre a TIR e o VPL?

Um conceito bem importante relacionado ao VPL é o TIR (Taxa Interna de Retorno). Por definição, TIR é a taxa de juros que faz com que o VPL de um fluxo de caixa seja igual a zero. Retornando ao caso do exemplo, vimos que com uma taxa de juros de 12% ao ano (a TMA) o VPL seria positivo.
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