É importante lembrar que o container usado deve passar por uma avaliação antes que seja comprado, assim, será verificado se há avarias a ponto de não ter condições de reúso, higiene, e principalmente se contém certificações para ser utilizado de forma legal.
Um container possui vida útil de 8 a 10 anos e é descartado após esse período. Como os materiais metálicos que os constituem não são biodegradáveis, apesar de alguns casos poderem ser reciclados, sua destinação se tornou um problema ambiental.
Para fazer a sua casa container, você vai precisar contratar um profissional ou uma empresa especialista para realizar o projeto, pois você precisará que este seja aprovado na prefeitura. Afinal, uma edificação como uma construção normal e deve ser registrada normalmente.
Já as desvantagens são a falta de isolamento térmico e acústico – que podem ser resolvidos com um valor agregado ao projeto. Em relação à legislação, esse tipo de construção tem as mesmas exigências que uma casa de alvenaria (saiba mais abaixo).
– Container standard: onde possui uma altura padrão de 2,59m de altura. Também denominado no mercado do DC (Dry Container) ou DV (Dry Van). – Container High Cube: conhecido como HC, sendo que este é mais alto. Possui 2,89m de altura.
TUDO O QUE VOCÊ PRECISA SABER na hora de COMPRAR UM CONTAINER
Qual o tipo de container mais utilizado?
O Dry Box é o tipo de container intermodal básico mais comum utilizado. Normalmente para cargas secas que são produtos industrializados e não perecíveis como alimentos, roupas, utensílio, entre outros.
O que é um container Dry? Os contêineres dry (DC) são o tipo de contêiner mais utilizado no mundo: 90% das mercadorias transportadas por via marítima são carregadas em contêineres secos. Os contêineres de carga de 20 pés e 40 pés são feitos de alumínio ou aço e são adequados para todos os tipos de carga.
Um container novo do tipo Dry de 40' pode custar R$ 60 mil. Um container usado Dry de 6 metros de altura, pode custar entre R$ 5.000 e R$ 6.000. O container Dry de 12 metros pode custar entre R$ 6.000 e R$ 7.000. Se o container for do tipo Reefer, que conta com sistema de isolamento térmico, o custo pode ser maior.
Quanto custa uma casa container de 30 metros quadrados?
As casas menores, com 30 metros quadrados, custam em torno de R$ 30 mil. Além disso, existem projetos mais dispendiosos, criados conforme demandas específicas. Dessa forma, o custo desse tipo de construção depende de diferentes fatores, conforme comentamos neste artigo.
Sendo assim, as áreas construídas em container pagam IPTU sim, e todos os demais impostos e respectivas taxas do município que as casas comuns pagam, como conta de água, esgoto e energia elétrica.
É importante lembrar que o container usado deve passar por uma avaliação antes que seja comprado, assim, será verificado se há avarias a ponto de não ter condições de reúso, higiene, e principalmente se contém certificações para ser utilizado de forma legal. Do contrário, essa compra pode te dar muita dor de cabeça.
O primeiro passo é realizar a abertura do alvará de construção na prefeitura, mas para isso é preciso ter matrícula do imóvel registrada em cartório, junto com um documento que indique que há um profissional de engenharia ou arquitetura responsável pelo projeto personalizado da sua casa container.
Tem sido muito comum utilizar container em locais como canteiros de obras, eventos, escritórios, estandes de vendas, vestiários, guaritas, entre outros. A instalação dos módulos possui custo baixo, um dos grandes atrativos do material.
Quanto tempo demora para um container afundar no mar?
O contêiner que cai no mar comumente afunda, sendo difícil ou impossível de recuperar, especialmente em águas profundas. Às vezes, o contêiner pode ficar flutuando perdido no mar. por meses.
Um dos principais é o isolamento térmico e acústico. Containers não foram projetados para serem habitados, pois container podem esquentar muito, o que significa que, sem o devido tratamento, podem ser desconfortáveis em climas extremos.
Uma das principais vantagens de morar em uma casa container em Navegantes é sua contribuição para a sustentabilidade ambiental. Os contêineres são estruturas reutilizadas, que dão uma segunda vida a materiais que de outra forma poderiam acabar em aterros sanitários.
O valor a ser investido em uma casa container gira em torno de R$ 98.000, para um imóvel com 100 m². Para receber um preço compatível com a sua região, peça orçamentos para empresas que constroem casas de containers.
Já para a parte do projeto com container, os valores variam de acordo com o tamanho da peca. "O container de 20 pés (6 m) completo, com todos os acabamentos é R$46.000,00 e o valor do container de 40 pés (12 m) completo é R$84.000,00." Conta Carlos.
Os preços de casas container podem variar bastante. Modelos básicos podem ser adquiridos por valores entre R$6 mil e R$10 mil, mas eles demandam algumas modificações estruturais, o que encarece o orçamento. Para quem busca mais comodidade, existem modelos que variam entre R$25 mil e R$119 mil.
O Container Dry é o mais tradicional e utilizado. É empregado para o transporte de cargas secas, produtos industrializados, e cargas como alimentos não perecíveis. Geralmente é ventilado, para que não haja retenção de calor. A carga e descarga podem ser feitas por duas portas traseiras.
Você não pode deixar o container em qualquer lugar. Além das permissões necessárias, é preciso analisar elementos como o nivelamento do terreno, pontos de energia elétrica, rede hidráulica, acesso para transporte na área escolhida.
Para a compra de container no Brasil, é necessário a nacionalização. O container é um bem importado, não existem fábricas no Brasil. Como qualquer produto importado, pela legislação brasileira, é necessário o recolhimento de todos os impostos e encargos para importação, esse processo chama-se nacionalização.
Container NOR é a abreviação em inglês para “container refrigerado desligado”. NOR significa “non-operating reefer” e é bastante comum na importação para o Brasil. Principalmente partindo da China, Tailândia, Coreia do Sul, Vietnã e outros portos do extremo oriente da Ásia.
Container 40' HC (High Cube); O Container 40'HC é utilizado para o transporte de cargas secas não perecíveis. Este modelo transporta toda carga que caiba em container simples fechado, com ou sem embalagem própria, sem necessidades de controle de temperatura e ambiente.
Os containers High Cube apresentam características semelhantes aos containers padrão, porém, destacam-se por serem mais altos. Diferentemente dos containers standard, que possuem uma altura máxima de 2,59 metros, os containers High Cube têm 2,89 metros de altura.
