Propostas express: São propostas em que a pessoa inquilina concorda com todas as condições da locação, inclusive o valor, e não deseja sugerir nenhuma alteração.
Você pode submeter uma proposta de locação diretamente através do nosso aplicativo ou site. O proprietário terá um prazo de até três dias para tomar uma decisão, podendo aceitar, recusar ou apresentar uma contraproposta. Clique na opção Fazer Proposta.
Quanto tempo o proprietário tem para responder a proposta quinto andar?
Após o envio da proposta, o proprietário tem até 3 dias para aceitar, recusar ou enviar uma contraproposta. Sempre que tiver alguma alteração no andamento da sua proposta te enviaremos uma notificação no aplicativo do QuintoAndar.
Porque minha proposta foi cancelada no quinto andar?
Se a sua proposta for cancelada, você receberá uma notificação no aplicativo. Isso pode ocorrer por vários motivos, como não cumprir prazos na plataforma, indisponibilidade do imóvel ou reprovação em nossa análise de crédito.
Quanto tempo demora o processo de alugar uma casa?
Média nacional
Segundo pesquisa feita pela Secovi – SP (Sindicato da Habitação de São Paulo), a espera média para o proprietário ter algum retorno com o seu imóvel é de 30 a 82 dias. Enquanto casas ou sobrados tendem a ser locados mais rapidamente, apartamentos costumam ser mais lentos pelo seu alto volume no mercado.
Mantenha as contas sempre em dia e, se possível, pague tudo antes das datas de vencimento. Mantenha o Serasa Score acima de 701 para aumentar as chances de aprovação na análise de crédito. Caso esteja com dívidas, tente quitá-las antes de alugar imóvel.
Em nossa legislação não há nada que impeça uma pessoa com o CPF restrito de fechar um negócio. Porém, o locatário e a imobiliária tem a liberdade de realizar ou não o contrato, baseando-se no princípio da autonomia privada. Ou seja, o locador pode escolher não fechar o contrato caso ele não se sinta seguro.
Comece agradecendo o interesse do turista na sua casa ou apartamento. Depois, explique por que motivo não poderá atendê-lo. Lembre-se de que não é obrigatório justificar-se, mas que isso ajuda a manter a reputação do seu negócio. Na sequência, decline oficialmente a solicitação.
Como ser aprovado na análise de crédito QuintoAndar?
Como ter a análise de crédito aprovada no QuintoAndar? Para se preparar para a análise, a sua renda (somada a das pessoas que vão dividir o aluguel com você, se for esse o caso), deve ser igual ou superior a 2,5 vezes o valor do pacote do imóvel, que inclui o aluguel, condomínio, IPTU e seguro contra incêndio.
No QuintoAndar, nós temos dois tipos de propostas: Propostas express: São propostas em que a pessoa inquilina concorda com todas as condições da locação, inclusive o valor, e não deseja sugerir nenhuma alteração.
Tem que ter nome limpo para alugar no quinto andar?
Para alugar com o QuintoAndar, os locatários que vão compor renda no contrato não devem possuir nenhuma restrição nos órgãos de proteção ao crédito (Serasa e Boa Vista), e nem processos judiciais em que sejam réus de ações que questionem sua idoneidade.
Comissão do QuintoAndar: um mês do valor do aluguel completo, podendo ser parcelado em 10 vezes. Taxa de administração: cobrada todo mês, pode ser de 8.8% para anúncio exclusivo no QuintoAndar, ou 9.3% para anúncio não exclusivo.
Após o envio da proposta, o proprietário tem até 3 dias para aceitar, recusar ou enviar uma contraproposta. Sempre que tiver alguma alteração no andamento da sua proposta te enviaremos uma notificação no aplicativo do QuintoAndar.
Recomenda-se que o percentual gasto com o aluguel não seja superior a 30% do seu salário líquido, ou seja, pouco menos de um terço da sua renda mensal estará comprometida com a moradia. Trata-se do limite ideal para que o inquilino possa arcar com as despesas de locação pelos 12, 24 ou os 30 meses do contrato.
Na maioria dos casos, fazer a checagem de um nome para saber se ele está ou não sujo é uma tarefa bem simples. Para isso, basta que o proprietário ou a imobiliária tenham acesso a um órgão de proteção de crédito, como o SPC ou Serasa e consultem lá o seu nome ou CPF.
Dúvidas sobre o envio do contrato? Nós te ajudamos! Nós vamos enviar o contrato no seu e-mail. O tempo para assinatura pode variar: se seu contrato tem data de retirada das chaves mínima (10 dias úteis a partir do envio para assinatura), ele deve ser assinado em até 72 horas após o envio.
Como pedir retorno de um orçamento? Estabeleça com ele o compromisso de ligar e conversar mais sobre o orçamento ou a proposta enviada, caso ele aceite que você entre em contato através do telefone. Defina data e hora, e cumpra com o compromisso sem falta!
Justifique o motivo da recusa de forma clara, objetiva e transparente; Agradeça pela oportunidade; Finalize deixando claro que tem interesse em futuras oportunidades (deixe as portas sempre abertas).
Sim. “Se estiver no contrato e o inquilino topar, não há nada na Lei que proíba a prática”, explica José Alfredo Lion. Por outro lado, o inquilino é a parte mais fraca, e a imobiliária pode se recusar a retirar a cláusula, sob pena de não alugar o imóvel para aquele candidato.
Na Gav, é uma locadora que não exige cartão de crédito, oferecemos diversas condições para facilitar o aluguel do seu veículo, assim você pode começar a trabalhar como motorista de aplicativo o mais rápido possível. É possível alugar seu carro com condições especiais e mesmo com o nome negativado .
Dependendo da imobiliária, podem ser pedidas também informações de contato como endereço e telefone, além de profissão, qual a sua renda, se há algum bem registrado no seu nome e também dados do cônjuge, se você for casada ou casado.
Caso não consiga, ou não queira depender de um fiador, outra forma de conseguir alugar um imóvel, mesmo com seu nome restrito é fazendo um caução em bens móveis e imóveis.
