O que pode ser construído no recuo lateral?
De acordo com as normas que regem o código de obras do seu lote, talvez seja possível pensar alguns tipos de coberturas no recuo lateral, desta forma é possível cobrir ele e transformá-lo num espaço protegido e multiuso que permite espaços de estar, encontro, jardinagem e depósitos.O que é permitido construir no recuo?
A área geralmente pode ser usada para vagas de garagem, piscinas ou equipamentos de lazer afins, desde que sem coberturas.Quanto de recuo lateral para construção?
As edificações, instalações ou equipamentos, inclusive subsolos, devem observar recuo mínimo de frente de 5 (cinco) metros em relação ao alinhamento do logradouro para o qual o imóvel faz frente.O que fazer no recuo lateral?
E veja quantas outras coisa criativas da para fazer nesse espacinho a mais que você pode ganhar:
- 1 - Circulação externa para os dormitórios. ...
- 2 - Entrada na lateral. ...
- 3 - Área de lazer. ...
- 4 - Cozinha externa. ...
- 5 - Amplie a sua sala de jantar. ...
- 6 - Amplie a cozinha. ...
- 7 - Amplie a sala de estar. ...
- 8 - Varanda fechada.
RECUOS DE CONSTRUÇÃO: Respondendo as Principais Perguntas!
Pode construir escada no recuo lateral?
Infelizmente, não. No recuo não pode existir nenhuma construção.Pode construir garagem no recuo frontal?
Garagens afloradas ficam proibidas nesta faixa, mesmo quando o recuo frontal for dispensado pela LUOS. Apenas garagens subterrâneas podem avançar sobre os recuos frontais.Qual o recuo obrigatório?
Geralmente, o recuo frontal é de 5 metros na maioria das zonas, com algumas exceções que podem ser dispensadas, sujeitas a condições específicas a serem consideradas posteriormente (veremos as exceções mais adiante neste artigo).Qual a distância mínima para construir?
Foi o que a Primeira Seção do Superior Tribunal de Justiça fez ao decidir, por unanimidade, que o limite mínimo de distância entre as edificações e os cursos d'água deve ser de 30 metros, independentemente de perímetro urbano ou rural, consagrando a prevalência do Código Florestal Brasileiro sobre o tema.O que é recuo mínimo?
O recuo de terreno é a distância mínima que uma edificação precisa ter em relação à parte da frente, fundo e laterais de um terreno dentro do próprio lote. A metragem desse recuo é determinada pela prefeitura de cada cidade, comumente prevista no plano diretor, códigos de obra e/ou leis de zoneamento.Pode fazer pergolado no recuo?
Recuo lateralÉ a distância entre a sua construção e a divisa lateral do terreno. Ainda que mude de acordo com a cidade, geralmente esse recuo lateral fica em 1,5 metro, mas também há casos em que ele não existe e o pergolado de madeira pode ser construído encostado no muro lateral.
O que é considerado recuo?
Recuo e Afastamento são as espaços livres obrigatórios ao redor da edificação, dentro do lote. O Recuo é definido pelas leis urbanísticas (o Plano Diretor e a Lei de Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo, a “Lei de Zoneamento”), e o Afastamento é definido pelo Código de Obras e Edificações.Qual é a função do recuo?
Para que serve o recuo? Se respeitado, o recuo serve para permitir espaços para passeio público mais amplos e mais livres, tanto para quem anda de carro como para quem anda à pé. No caso de alargamento de via, evita prejuízos as Prefeituras pelo pagamento de indenizações por obras particulares na faixa de cinco metros.O que acontece se construir no recuo?
Aeração e insolaçãoUma edificação dificilmente receberá luz e ventilação natural se não houverem recuos adequadamente projetados. Isso é um problema, pois dependendo do uso que a construção terá vai acabar afetando a qualidade de vida de quem habita aquele espaço.