O saldo do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) poderá ser usado pelo trabalhador para aquisição de insumos para construções ou reformas, de acordo com um projeto de lei (PL 2.550/2023) apresentado pelo senador Sérgio Petecão (PSD-AC).
Como posso usar o FGTS para comprar material de construção?
Atualmente, existem algumas formas de retirar o saldo do FGTS para fazer compras e usar como quiser, inclusive para comprar material de construção! Isto é possível através da modalidade saque-aniversário, ou, se você precisar de uma quantia maior, através da antecipação do saque-aniversário!
Usar o saldo do seu Fundo de Garantia para comprar um apartamento na planta deve ser mediante um acordo particular firmado com a construtora ou incorporadora e cliente. É preciso lembrar que ela só terá acesso a esse valor apenas com o imóvel entregue.
COMO USAR FGTS PARA CONSTRUIR, ENTENDA OS DETADELHES, VEJA ESTE ABSURDO O QUE É NECESSÁRIO.
É possível usar o FGTS para reforma?
O saldo do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) poderá ser usado pelo trabalhador para aquisição de insumos para construções ou reformas, de acordo com um projeto de lei (PL 2.550/2023) apresentado pelo senador Sérgio Petecão (PSD-AC).
Para validar o uso do FGTS na reforma, é imperativo apresentar documentação sólida que ateste a propriedade do imóvel. Isso pode incluir a escritura, registro em cartório ou contrato de compra e venda, sendo essencial para o processo de liberação dos recursos.
É possível usar o FGTS para compra de imóvel na planta, novo ou usado, desde que a moradia não ultrapasse o valor de R$1,5 milhão e seja financiada pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH).
Além disso, também pode ser usado para a construção de propriedade residencial. No entanto, não é possível utilizar os valores do fundo para quitar o financiamento do Construcard. A confusão é comum, já que o FGTS é usado no financiamento habitacional da Caixa.
É possível usar o FGTS para comprar imóvel à vista?
Como utilizar o FGTS para compra de imóvel. É possível acionar o benefício do FGTS nas seguintes condições: Pagamento à vista ou entrada de financiamento na compra de imóvel residencial. Pagamento à vista ou entrada de financiamento na construção de imóvel residencial.
Quanto tempo depois de usar o FGTS posso vender o imóvel?
Em caso de uso de FGTS para aquisição/construção de imóvel objeto de aquisição/construção com uso da conta do FGTS na transação anterior do imóvel, deverá ser cumprido o interstício de 3 anos entre as transações contados a partir da data do registro do contrato/escritura no Cartório de Registro de Imóveis.
Infelizmente, atualmente não é possível fazer o saque direto do FGTS para comprar um carro. No entanto, existe uma modalidade de saque chamada saque-aniversário que permite o uso do FGTS para essa finalidade. Essa modalidade é opcional e requer que o trabalhador indique seu interesse.
Para amortização, as prestações do financiamento devem estar em dia na data da utilização do FGTS. No caso de utilização do FGTS para a efetiva liquidação do contrato de financiamento é admitida a existência de prestações em atraso.
É possível usar o FGTS para comprar móveis planejados?
“Até então o FGTS só podia ser usado para financiamentos habitacionais e em alguns outros casos específicos, mas, agora, na MyBox, é possível utilizá-lo em móveis planejados, o que representa a realização do sonho de muitas pessoas que querem renovar seus ambientes sem que isso pese no orçamento”, pontua Fernanda.
Para obter o Construcard, é necessário ser cliente da Caixa Econômica Federal e possuir renda compatível com as exigências do programa. O limite de crédito é definido de acordo com a capacidade de pagamento do cliente e pode ser utilizado em até 6 meses.
A Caixa não libera o dinheiro para início da construção. Ela libera apenas dinheiro para o que já foi construído, e chamamos isso de “medições”. Ou seja, primeiro você tem que construir, depois a Caixa vai liberar o dinheiro para você, referente apenas ao que foi construído. Por isso chamamos de construção por etapas.
Qual é o limite de crédito do Construcard? O limite do crédito liberado pela Caixa Econômica Federal para o Construcard varia de R$1.000,00, no mínimo, podendo chegar ao máximo de R$180.000,00.
Os trabalhadores que possuem conta do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) podem usar o dinheiro do fundo para construção em terreno próprio, bem como para aquisição de terreno em construção.
Para quem deseja comprar ou construir um imóvel residencial, o saldo do FGTS pode ser utilizado na hora da contratação, como entrada do financiamento, constituindo parte do pagamento ou do valor total.
Quem começou a trabalhar com direito a FGTS em 2024, por exemplo, não vai receber a distribuição dos lucros. Quanto maior o saldo, maior o lucro recebido. O depósito será proporcional ao montante que o trabalhador tinha até o último dia do ano passado. Os repasses vão valer para contas ativas e inativas no fundo.
Todo o dinheiro do FGTS pode ser usado para complementar o valor da carta de crédito e dar um lance no consórcio. Em outras palavras, você dá um lance para aumentar suas chances de ser contemplado imediatamente com o imóvel, sem precisar esperar meses ou anos para ser sorteado.
