Precisa fazer inventário de posse?

A posse deve ser inclusa no inventário e cabe ao espólio buscar regularizar o bem através de usucapião.
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É obrigatório inventariar posse?

A posse de um imóvel pode ser transmitida automaticamente com o falecimento de um parente, sem a necessidade de um inventário formal. Isso significa que se os herdeiros estiverem de acordo e não houver disputas sobre a ocupação do imóvel, a posse pode ser transferida de forma relativamente simples.
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Porque não fazer inventário de posse?

Mas então, porque não se deve inventariar a posse? Muito simples, o inventário vai simplesmente determinar que a posse foi transferida para os herdeiros, mas não vai regularizar o imóvel automaticamente. Em outras palavras, não será possível transferir o imóvel para o nome dos herdeiros.
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Tem como fazer inventário de posse?

Por fim, como você pôde ver, é plenamente possível a realização de inventário de imóvel de posse. Além disso, as questões ligadas a partilha de bens são de alta complexidade e precisam de atenção, porque caso algo seja feito de forma errada, certamente, as coisas podem se complicar no futuro.
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Quando não é preciso fazer um inventário?

Só não é preciso fazer inventário quando a pessoa falece e não deixa nenhum bem ou direito e também nenhuma dívida. Outra situação em que o processo não é necessário é quando o falecido deixa somente dinheiro como herança. Neste caso, um alvará judicial basta para a transmissão dos valores aos herdeiros.
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Existe inventário de “Posse” de imóvel? Existe inventário de imóvel irregular?

Quando o inventário pode ser dispensado?

1 – Se houver mais de um herdeiro, é preciso a concordância de todos. Em caso de único herdeiro, é necessário uma declaração deste; 2 – Inexistência de outros bens móveis ou imóveis a inventariar; 3 – O valor máximo monetário deve ser de até 500 Obrigações do Tesouro Nacional (OTNs).
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É possível transferir imóvel sem inventário?

Em resumo, é possível vender um imóvel antes do inventário, mas isso requer cuidados, acordo entre os herdeiros e a observância de todas as normas legais relacionadas ao processo sucessório.
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É possível herdar posse?

Tanto a posse como a propriedade transmitem-se aos herdeiros a partir do evento morte. Entretanto, para fins de regularização do direito de propriedade/posse dos herdeiros, torna-se necessária, em regra, a propositura da competente ação de inventário.
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Como fica a partilha de um imóvel que ainda não tem escritura?

- Os direitos sobre imóveis são passíveis de partilha, ainda que os bens não tenham sido registrados no Cartório de Registro de Imóveis. - Não se comunicam os bens adquiridos individualmente pelos cônjuges após a separação de fato, ainda que casados sob o regime da comunhão universal de bens. Precedentes do STJ.
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É possível fazer inventário de imóvel não registrado?

Para conseguir inventariar um imóvel e posteriormente vende-lo, o herdeiro deve provar que este imóvel pertencia ao falecido. No entanto, caso o falecido não tenha registrado o bem em seu nome, será necessário a regularização do imóvel para somente depois conseguir realizar o inventário.
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É crime não fazer inventário?

A falta de realização do inventário acarreta multa do Imposto sobre Transmissão Causa Mortis e Doação (ITCMD), iniciando em 10% do valor do imposto e aumentando para 20% após 180 dias de atraso.
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O que acontece se nunca fizer inventário?

De forma geral, na ausência do inventário, todos os herdeiros não podem vender, doar, alugar, transferir ou formalizar qualquer tipo negócio que envolva os bens da pessoa falecida. E, caso um dos herdeiros venha a falecer, seus filhos não poderão partilhar e herdar esses bens que, por sucessão, seriam de seus direitos.
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Pode fazer inventário depois de 20 anos?

Resposta de Marcelo Tapai, advogado especialista em direito imobiliário: a Lei estabelece como prazo para abertura de inventário 60 dias a contar da data do óbito. Esse limite de tempo, contudo, não impossibilita a realização do inventário, mesmo depois de anos da data do falecimento.
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Pode vender um terreno sem fazer inventário?

Venda de imóvel sem inventário: É possível? A resposta curta é sim, é possível. No entanto, existem algumas situações específicas e requisitos que devem ser atendidos. Vamos explorar duas das principais maneiras de fazer isso: através da cessão onerosa dos direitos hereditários e do alvará judicial.
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O que não precisa inventariar?

Imóveis, veículos, contas bancárias e investimentos entram, enquanto seguros de vida e bens doados podem ser excluídos.
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Pode fazer inventário somente com contrato de compra e venda?

A resposta é SIM! No caso de falecimento do comprador antes de efetivar o registro do imóvel em seu nome, o contrato de compra e venda tem relevância para a transmissão do bem aos herdeiros. O procedimento de inventário será necessário para regularizar a situação e transferir a propriedade aos sucessores legais.
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É possível inventariar posse?

Inventário trata da transferência de herança

"A herança é o acervo de bens, direitos e obrigações, logo não há motivo para se excluir bens ao argumento de que o falecido não era proprietário. Posse também tem valor econômico, logo nada impede que seja inventariada", ela explica.
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É possível vender um imóvel sem assinatura de todos os herdeiros?

Para que ocorra a venda de um imóvel ainda não partilhado entre os herdeiros, todos precisam concordar, pois até o momento em que esta divisão seja feita, tanto a propriedade, quanto a posse da herança, é entendida como indivisível.
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É possível fazer partilha sem inventário?

Esse artigo estabelece que, quando os herdeiros já estão de acordo quanto à divisão dos bens e sua proporção, é possível formalizar a partilha por meio de escritura pública em cartório, dispensando o inventário judicial.
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Quais os direitos de um herdeiro que permanece na posse?

Quando um dos herdeiros é beneficiado com a posse do imóvel de herança, é importante ressaltar que ele possui direitos específicos sobre o bem. O herdeiro que permanece no imóvel tem o direito de utilizá-lo como sua moradia ou até mesmo alugá-lo, caso assim deseje, visando auferir renda proveniente do bem.
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Como a posse pode ser transmitida aos herdeiros?

Consoante o disposto no artigo 1.206 do Código Civil, a posse é transmitida "aos herdeiros ou legatários do possuidor com os mesmos caracteres", o que permite concluir que se trata de direito passível de sucessão causa mortis.
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Quantos anos é preciso ficar no imóvel para ter direito ao usucapião?

Aquele que, por quinze anos, sem interrupção, nem oposição, possuir como seu um imóvel, adquire-lhe a propriedade, independentemente de título e boa-fé; podendo requerer ao juiz que assim o declare por sentença, a qual servirá de título para o registro no Cartório de Registro de Imóveis.
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Quando o inventário não é necessário?

Ausência de bens a serem partilhados: se o falecido não deixou bens a serem partilhados, não é necessário fazer o Inventário. Porém, é preciso comprovar que não há bens a serem partilhados por meio de uma declaração assinada por todos os herdeiros, atestando que não há bens a serem inventariados.
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O que acontece se não fizer inventário?

Se o inventário não for realizado, os bens não poderão ser transmitidos oficialmente aos herdeiros.
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Quando é dispensado o inventário?

Para ficar mais claro e fácil: Se somente existir valores pecuniários (dinheiro) a receber, o procedimento de inventário é dispensado e dá lugar ao procedimento do alvará judicial.
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