Previsão para IGP-M de 2024 no Focus do BC sobe de 3,70% para 3,75% A mediana das previsões do mercado financeiro no relatório Focus do Banco Central para a inflação medida pelo Índice Geral de Preços - Mercado (IGP-M) de 2024 subiu de 3,70% para 3,75%, pouco abaixo do nível de um mês atrás, de 3,77%.
O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) avançou 0,62% em setembro, acelerando em relação ao mês anterior, quando havia registrado alta de 0,29%. Com esse desempenho, o índice acumula elevação de 2,64% no ano e de 4,53% nos últimos 12 meses.
17/10/2024 | 10:15 — O contrato de aluguel que faz aniversário em outubro de 2024 terá reajuste de 4,53%. O percentual corresponde ao acumulado do Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) nos últimos 12 meses.
A previsão para inflação de 2025 subiu de 3,87% para 3,88%. Os analistas também elevaram as estimativas para o IGP-M em 2024, de 3,39% para 3,40% , mas mantiveram as projeções para 2025 em 3,90%. Para 2026, a projeção de inflação, medida pelo IGP-M, caiu de 3,83% para 3,80% e a de 2027 recuou de 3,70% para 3,68%.
Com este resultado, a variação acumulada em 2024 é de +2,64%. Em 12 meses, a variação ficou positiva em 4,53% ante aumento de 4,26% nos 12 meses encerrados em agosto de 2024. Em setembro de 2023, o índice tinha registrado taxa de +0,37% no mês e acumulava queda de 5,97% em 12 meses.
Por exemplo, suponha que você quer saber o reajuste de aluguel no valor de R$ 1.500,00, com vencimento em outubro de 2024, com base no índice de 4,53% do IGP-M acumulado em 12 meses em setembro. A conta fica assim: R$ 1.500,00 x 1,0453 = R$ 1.567,95.
“Enquanto o IGP-M é um índice mais amplo, refletindo a economia como um todo, pois inclui produtos agrícolas e industriais, custos da construção e consumo, o IPCA fica apenas num recorte de consumo para famílias com rendimentos de até 40 salários mínimos”.
Para ficar mais fácil de entender: se em janeiro de 2021 o índice foi de 2,58% e de 2,53% em fevereiro, basta multiplicar cada taxa da seguinte forma, 1,0258 x 1,0253 = 1,05175274, que nos dá o IGP-M acumulado no ano até aquele momento de aproximadamente 5,17%.
O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) variou 0,29% em agosto de 2024, apresentando desaceleração em relação ao mês anterior, quando registrou taxa de 0,61%, revela o Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getulio Vargas (FGV IBRE).
Como calcular o reajuste de aluguel? Para fazer o cálculo do reajuste de aluguel, basta aplicar o percentual do índice previsto no contrato, como IGP-M ou IPCA. Isso é feito transformando o acumulado de 12 meses do índice em números decimais, e em seguida multiplicando pelo valor atual do aluguel.
Em setembro de 2021, o IGP-M teve queda de -0,64%, contra alta de 0,66% do mês anterior. Com este resultado, o índice chegou a 16% no acumulado do ano e 24,86% em 12 meses.
O cálculo é feito com a multiplicação do valor atual do aluguel pelo índice acumulado no período de um ano. O IGP-M de setembro de 2020 está acumulado em 13,02%. Para um aluguel de R$2.000,00, cujo aniversário tenha sido em setembro de 2020, o cálculo é realizado da seguinte maneira: 2.000 x 1,1302.
Qual o reajuste máximo do aluguel? Com base na variação do Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), o reajuste máximo do aluguel residencial, a partir de janeiro de 2024, pode ser de -3,18%.
O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) registrou uma variação de -0,52% em fevereiro, demonstrando uma redução em relação ao mês anterior, quando apresentou uma alta de 0,07%. Com esse resultado, o índice acumula queda de -0,45% no ano e de -3,76% nos últimos 12 meses.
O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) registrou uma variação de 0,74% em dezembro, demonstrando um aumento em relação ao mês anterior, quando apresentou uma alta de 0,59%. De janeiro a dezembro de 2023, o índice acumulou queda de 3,18%.
Assim como acontece com o IGP-M, o reajuste de aluguel pelo IPCA é feito com base no acumulado dos últimos 12 meses. Por exemplo, um aluguel de R$ 1.500 reajustado pelo acumulado de 12 meses do IPCA de setembro de 2024 (4,42%) teria a seguinte conta: R$ 1.500 x 1,0442.
Qual o IPCA hoje? O IPCA hoje é de 0,44%. O IPCA acumulado nos últimos 12 meses é de 4.42%. Já o IPCA acumulado no ano de 2024 até o momento é de 3,31% e o IPCA acumulado de 2023 foi de 4.62%.
