O preço do hectare de terra no Brasil chega a R$ 14,3 mil na média nacional, mas varia até 26 mil vezes dependendo da região. A informação é do Atlas do Mercado de Terras, que foi divulgado em novembro pelo Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária (Incra).
Essa medida de terra corresponde a 10.000 m², sendo que 1 hectare em km² é equivalente a 0,1. Apesar de ser a principal medida, além do hectare, existe também are (a), centiare (ca) e o alqueire. Enquanto, o hectare mede 10.000 m², o are tem 100 m² e o centiare 1 m².
O preço médio estadual de terra de segunda cresceu um pouco menos (26,79%), para R$ 4.699,22 o hectare. Já a terra para pastagem teve acréscimo de 23,59%, atingindo R$ 3.719,97 o hectare. O menor aumento foi verificado no preço médio da terra para reflorestamento (17,30%), que ficou em R$ 2.719,59 o hectare.
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Quanto custa o aluguel de 1 hectare de terra?
Segundo relatório da S&P Global Commodity Insights, o preço médio de arrendamento de terras no Brasil em dezembro de 2023 era de R$ 1.939 por hectare, queda de 13,3% em relação aos R$ 2.236 registrados um ano antes.
O “alqueire paulista” que equivale a 24.200 metros quadrados ou 2,42 hectares. O “alqueire mineiro” que equivale a 48,4 mil metros quadrados ou 4,84 hectares.
Hectare é uma unidade de medida de área, representado pelo símbolo "ha", 1 hectare equivale a 10.000 metros quadrados, ou seja, uma área com 100 metros de comprimento por 100 metros de largura.
Quantos campos de futebol cabem em um hectare? As medidas oficiais de um campo de futebol equivalem a um pouco mais de 1 hectare. A FIFA orienta que os campos de futebol sejam retangulares, de 120 m por 90 m – dimensões máximas –, o que corresponde a exatamente 1,08 hectare (10.800 m²/10.000 (m²/ha) = 1,08 ha).
Cerca de 5 quatrilhões de dólares, de acordo com o astrofísico americano Greg Laughlin. O valor, cerca de 100 vezes o produto interno bruto (PIB) de todos os países juntos, foi calculado utilizando uma fórmula criada pelo próprio cientista.
O preço médio do hectare no Brasil, segundo a consultoria paulista, ficou em R$ 30,85 mil no ano passado e o de pastagem em R$ 17,39 mil por hectare, mas também viram uma menor liquidez nos negócios no final do ano.
A consulta pode ser feita presencialmente ou por telefone na Sala da Cidadania ou Serviço de Cadastro Rural das superintendências do Incra nos estados. Outra opção é consultar a Unidade Municipal de Cadastramento instalada nas prefeituras.
Um hectare corresponde sempre ao mesmo tamanho de terra, que é igual a 10 mil metros quadrados. O conceito de hectare é baseado no Sistema Internacional de Unidades, portanto é atualmente mais aplicado para medir espaços em fazendas, plantações e loteamentos rurais.
O sítio é uma propriedade rural, de pequena a média extensão, que pode se estender de 12,1 hectares (121.000 m²) a 96,8 hectares (968.000 m²). Normalmente, esse imóvel rural é utilizado de forma tradicional, para cultivo comercial de hortaliças, frutíferas, grãos, legumes, dentre outros produtos da agricultura.
O preço médio das terras no Brasil registrou alta nominal de 39,47% nos três primeiros meses do ano, com o hectare valendo cerca de R$ 22 mil reais. Em 2021, a média de preço estava em cerca R$ 15,8 mil de acordo com estudo divulgado pela S&P Global.
Diferente do imposto urbano, o rural não possui uma quantia fixa, já que o cálculo depende do tamanho da propriedade, mas também da área que está sendo utilizada. Caso a fazenda tenha pouca área produtiva, ela deverá prestar contas à Receita Federal.
Representado pelo símbolo “ha”, o conceito de hectare é baseado no Sistema Internacional de Unidades. Trata-se, portanto, de uma medida padrão, ou seja, ela não varia. Um hectare sempre terá 10.000 m² – dez mil metros quadrados.
