Fissuras e trincas não representam alertas graves. Isso porque, não são sinais de comprometimento na estrutura do imóvel. Entretanto, se evoluírem com o tempo, aí sim, se tornam preocupantes. Já as rachaduras na parede são, em geral, perigosas quando se manifestam de forma diagonal.
Quando devo me preocupar com uma rachadura na parede?
Rachaduras: Geralmente são maiores, mais profundas e acentuadas. Sua espessura é acima de 3 mm. Em muitos casos podem abrir pequenas frestas na alvenaria, possibilitando a entrada de luz, água e ar, isso pode ocorrer quando a estrutura de fundação começa a ceder. Seu nível de gravidade é urgente!
A direção para onde a rachadura cresce também pode ser um sinal de alerta. Rachaduras inclinadas da diagonal e profundas indicam problemas na estrutura do imóvel. No caso de rachaduras com esse aspecto, é possível que a casa tenha problemas na fundação ou por excesso de peso.
Acontecem em qualquer lugar, mas principalmente em paredes, vigas, pilares e lajes e, geralmente, são causadas por tensões não previstas nos projetos. As fissuras, normalmente, são de menor gravidade. Em geral, aparecem mais na superfície da peça estrutural. São estreitas e alongadas, com aberturas com menos de 0,5 mm.
Normalmente, as trincas na parede na diagonal aparecem próximas a janelas ou portas. Na maioria dos casos, estão relacionadas à carga aplicada na alvenaria ou à falha nas vergas e nas contravergas da construção. Lembrando que os itens estruturais tem como objetivo superar as movimentações das esquadrias.
Rachadura, Fissura ou Trinca nas PAREDES, como entender se elas são GRAVES?
Como identificar rachaduras perigosas?
Já as rachaduras na parede são, em geral, perigosas quando se manifestam de forma diagonal. E, sobretudo, quando aparecem entre piso (ou teto) e parede, e quando geram desalinhamento em portas e janelas. Isso pode ser melhor percebido quando elas ficam difíceis de fechar ou abrir.
Ocorrência de fissuras e/ou rachaduras nas paredes podem ter várias causas. Algumas que implicam somente na estética, outras que refletem problemas estruturais. Observar, principalmente se elas trabalham, ou seja, aumentam de tamanho. Neste caso, consultar um especialista em estruturas.
Uma rachadura na parede se torna perigosa quando começa a comprometer a integridade do imóvel e a segurança dos moradores. Quando elas são superficiais, o principal problema é de ordem estética, já que uma rachadura na parede interna prejudica a pintura e traz um aspecto desagradável para o imóvel.
É certo que em praticamente todas as construções que são feitas com alvenaria e concreto vão aparecer fissuras. Isso se deve muito à baixa elasticidade destes materiais e que, por isso, são mais suscetíveis às movimentações da estrutura.
Como saber se a estrutura da casa está comprometida?
Fissuras, trincas ou rachaduras
Se você já reparou qualquer tipo de pequena abertura, seja nas paredes, no teto, no piso, entre outros locais de sua edificação, é preciso ficar atento. Tais aberturas podem ser fissuras, trincas ou rachaduras, de acordo com seus tamanhos.
Rachaduras horizontais nas paredes geralmente surgem no topo, devido ao assentamento da argamassa ou conexão inadequada com a viga superior, e na base, por recalque do baldrame ou infiltração de água.
Trincas: Não chegam a abrir frestas nas paredes, mas podem atingir a parte estrutural. A espessura varia de 1mm a 3mm. Sua abertura é mais profunda e acentuada e se identificadas na parte estrutural, devem ser reparadas urgentemente. Rachaduras: Sua espessura é superior a 3mm.
As rachaduras em diagonal podem indicar problemas estruturais graves, como danos em alguma viga ou na fundação da casa. Trincas horizontais e verticais quase sempre são superficiais e bem menos preocupantes, pois dificilmente atingem a estrutura da construção.
As rachaduras nas paredes dos condomínios podem ser consideradas normais por especialistas na área da Engenharia Civil. Porém, é necessário prestar atenção na evolução da rachadura, pois caso ela cresça em profundidade, pode ser que haja problemas na estrutura do prédio.
Nesse caso, é necessário limpar bem o entorno da rachadura e, em seguida, remover o revestimento ou a tinta, além dos resíduos do local. Essa limpeza é essencial para os materiais de reparo aderirem à parede com mais eficácia.
Rachaduras: maiores e mais profundas. São perigosas porque indicam problemas estruturais na edificação, podendo comprometer a segurança . Elas são aberturas que se estendem pela parede do imóvel, podendo atingir diferentes dimensões e profundidades.
Os problemas estruturais se manifestam principalmente através de fissuras, trincas ou rachaduras nas paredes ou colunas que sustentam os edifícios ou as casas. Essas rachaduras podem ser sinais de problemas na fundação, ou por uma solução da mesma, que foi escolhida equivocadamente.
“Rachaduras transversais e transpassantes, aquelas que eu vejo o outro lado da parede, e estalos são sinais bem importantes de que a ruína pode ocorrer”, acrescenta o coronel Rossano. Os estalos podem, inclusive, mudar a frequência de acordo com a gravidade da situação.
Se a sua casa está em um local de risco, é questão de tempo. "Se o imóvel não foi construído com rigor, ele vai cair. Pode ter certeza que o custo de construir de forma segura é altíssimo.
Trinca: quando a abertura aumenta para até 3 milímetros, essa fissura se transforma em uma trinca. Nessa etapa, a abertura divide estruturas, como paredes, em duas partes distintas. Elas também são mais profundas. Rachaduras: esse estágio da abertura requer atenção imediata.
Quando as trincas ou rachaduras são encontradas em elementos essenciais para a estrutura da casa, como pilares, vigas ou lajes, é preciso considerar um alerta de perigo!
As rachaduras nas paredes são bastante comuns, mas não podem ser ignoradas, um problema superficial pode se tornar um risco mais grave. Por isso, é sempre bom ficar atento à estrutura da sua casa e corrigir qualquer sinal de trinca que aparecer.
A espessura do drywall pode variar de 9,5mm a 15mm, sendo que o mais comum é o de 12,5mm. Antes de saber qual o peso que uma parede de drywall suporta, é importante entender a sua espessura. Quanto mais espessa a parede de drywall, mais peso ela pode suportar.
