O dono da obra é considerado o proprietário ou possuidor de imóvel, interessado na realização de uma determinada obra, que contrata o empreiteiro, ou seja, uma empresa construtora ou uma pessoa física especializada, para a realização do serviço, mediante contrato de empreitada.
O dono da obra irá responder pelas dívidas trabalhistas, caso seja construtora ou incorporadora, conforme Orientação Jurisprudencial n. 191 da SBDI-1 do Tribunal Superior do Trabalho .
A Geotecnia é a área da Engenharia Civil que trabalha com a análise minuciosa das condições particulares que constituem os solos. O salário desse profissional também é um dos mais atrativos do mercado, com uma remuneração média de R$ 10.110,38, que pode chegar até R$ 14.313,49.
Estatisticamente o setor de construção civil detém 5% de lucro mínimo em imóveis urbanos. É claro que diversos fatores podem fazer com que um projeto tenha mais ou menos porcentagem lucrativa.
Quanto custa abrir uma empresa de construção civil?
O custo para abrir uma empresa de construção civil é em média R$ 1.500,00 a depender do tipo de natureza jurídica, do município onde será instalada e do preço que o escritório de contabilidade cobra por seus honorários.
No topo está o mestre-de- obras, ou encarregado geral, que irá fazer toda a organização no canteiro de obras, além de ser responsável pelo material e gestão de pessoas. Ele recebe o projeto do engenheiro (que está ainda mais acima na hierarquia) e executa a obra.
Qual a diferença entre proprietário e dono da obra?
Proprietário do imóvel: pessoa física ou jurídica titular do imóvel (consta na matrícula). Dono da obra: pessoa física ou jurídica que não é proprietária do imóvel, mas que tem sua posse e está construindo.
No contrato de empreitada o empreiteiro se responsabiliza por executar, pessoalmente ou por terceiros (subempreitada), uma obra para o denominado “dono da obra”, que é a empresa contratante. Esta contrata o empreiteiro que realizará o serviço sem subordinação.
A estimativa da média salarial anual da empresa Grand Construtora varia de aproximadamente R$ 5.188.533.102 para o cargo de Supervisor/Coordenador a R$ 5.106.609.030 para o cargo de Supervisor/Coordenador.
Salários na construção civil: quem está no topo da lista
Devido à complexidade e responsabilidade de suas atribuições, os engenheiros civis estão no topo da lista quando se trata de salários na construção civil.
A usina de Itaipu, localizada no Rio Paraná, carrega os títulos de maior barragem do Brasil e segunda maior do mundo, perdendo apenas para a usina hidrelétrica de Três Gargantas na China.
Empresa de Pequeno Porte (EPP): As EPPs também têm a possibilidade de sociedade, mas podem contratar de 10 a 49 empregados para comércio e serviço ou de 20 a 99 empregados para indústria. Seu faturamento anual está na faixa de R$ 360 mil a R$ 4,8 milhões.
No cargo de Mestre de Obras se inicia ganhando R$ 3.136,00 de salário e pode vir a ganhar até R$ 6.432,00. A média salarial para Mestre de Obras no Brasil é de R$ 4.548,00. A formação mais comum é de Ensino Médio (2º Grau).
O PROPRIETÁRIO é pessoa física ou jurídica detentora legal da titularidade do imóvel, já o DONO DA OBRA é pessoa física ou jurídica que detém a posse, mas não a propriedade, sobre o imóvel onde executa a obra de construção.
Responsabilidade, e estabelece que quando o dono da obra for uma construtora ou incorporadora de imóveis, são responsáveis solidários e subsidiários pelos direitos trabalhistas não quitados pelo empreiteiro. Ou seja, tem a mesma responsabilidade que o empreiteiro para com o trabalhador.
Proprietário: o proprietário do imóvel, seja pessoa física ou jurídica, é identificado como o responsável primário pela emissão do CNO. Este vínculo confere a ele a responsabilidade principal pelo cadastro da obra. Dono da Obra: o dono da obra, pessoa física ou jurídica, também é reconhecido como um elo fundamental.
Gerente de contrato: é o mais alto cargo de uma obra. Ele é o responsável pela relação com o cliente, com a fiscalização de produção e fiscalização de segurança. Sua posição frente a obra, cliente e fornecedores, é fundamental para o ritmo da obra.
O que faz um Mestre de Obras? O mestre de obras é o profissional responsável por coordenar e supervisionar as atividades de uma obra de construção civil. Ele é o elo de ligação entre o engenheiro responsável pelo projeto e a equipe de trabalho que executa as tarefas no canteiro de obras.
O Diretor de Obras é responsável por garantir que todas as fases de uma obra sejam gerenciadas adequadamente, desde o planejamento e o orçamento até a execução e a entrega final.
Algumas fontes indicam que uma porcentagem de lucro saudável em um empreendimento de construção para venda pode variar entre 20% e 40% do valor total do empreendimento.
A resposta mais óbvia é que uma incorporadora ganha dinheiro através da venda das unidades de um empreendimento e, de fato, essa é a principal fonte de lucro. O Retorno sobre o investimento é obtido, então pela diferença entre o custo total do projeto e a venda das unidades.
A margem de lucro dos produtos vendidos em uma loja de materiais de construção varia entre 90 a 200%. Uma loja de porte pequeno/médio, pode faturar de 20 a 40 mil por mês. Porém, isso vai variar de acordo com o seu público-alvo, localização da loja, fornecedores e mercadorias que oferta.
