Geralmente costumam levar cerca de 4 a 6 meses de reforma caso envolva todas as disciplinas como troca de revestimentos, elétrica, hidráulica, forro, iluminação, pintura e móveis sob medida.
Fatores como a data de construção do imóvel, tamanho e complexidade das mudanças influenciam na duração da reforma de apartamento. Em geral, uma reforma simples pode levar de 1 a 4 meses, depende do nível de intervenção. A preparação do ambiente, incluindo limpeza e remoção de móveis, também afeta o tempo necessário.
Nos tribunais estaduais, costuma-se esperar uma média de 7 meses para julgamento (essa é a média dos tribunais de todos os estados). Já nos Tribunais Regionais Federais, a situação se inverte e o recurso pode demorar mais do que o julgamento em primeira instância: uma média de 1 ano e 7 meses.
Uma reforma de apartamento pode durar de 30 a 90 dias, mas o prazo depende de diversos fatores. Entre eles, tamanho da reforma, tipo de trabalho a ser realizado, e imprevistos que possam surgir durante o processo. Assim, reformas mais simples, como a pintura de um cômodo, podem levar alguns dias.
Nesse caso, o valor do metro quadrado para uma reforma de casa varia entre R$ 4.000 a R$ 5.000. A reforma de uma casa de 100 m², por exemplo, pode custar entre R$ 400 a 500 mil reais.
A construção de um novo imóvel geralmente envolve custos mais altos, incluindo a compra do terreno, licenças e materiais. Em contrapartida, a reforma pode ser menos dispendiosa, uma vez que você já possui o terreno e parte da estrutura.
Uma reforma passa por duas etapas: o projeto, que consiste no planejamento e detalhamento, e a execução, quando se inicia a obra. Para se obter melhor desempenho durante a reforma, a etapa de planejamento deve ser bem elaborada, nela é que devemos detalhar todos os pontos antes de iniciar as atividades.
Contudo, em média, uma reforma de banheiro completa pode levar de duas a quatro semanas para ser concluída. No entanto, reformas menores, como a troca de acessórios ou a pintura, podem ser realizadas em apenas alguns dias.
Quando reformar a casa? Um dos poucos motivos pelos quais a reforma da casa é questionável é quando há apenas ajustes estéticos e não-funcionais. O motivo é bem simples: se algo está gerando prejuízo ou desconforto, é imprescindível que o problema seja resolvido o quanto antes.
É o projeto para obra que consiste em modificações da edificação regular existente, com acréscimo, manutenção ou redução de sua área de construção, altura ou número de pavimentos.
Se você precisar remover ou adicionar paredes, é importante fazer isso antes de começar a instalar qualquer acabamento. Além disso, se houver alguma necessidade de reparos na estrutura, como consertar rachaduras ou vazamentos, é importante fazê-los antes de começar a reforma.
Ainda que o preço para remodelar a casa varie, o custo médio de uma remodelação de casa integral é de 25000€, mas pode vir a gastar entre 5000€ e 100.000€.
Quanto de dinheiro precisa para reformar uma casa?
Não existe um preço fixo para a reforma de uma casa ou apartamento. Mas dá para dizer que uma conta razoável é que uma reforma custa entre R$ 1.000 e R$ 3.000 por metro quadrado, num cálculo feito por arquitetos em 2019.
Geralmente costumam levar cerca de 4 a 6 meses de reforma caso envolva todas as disciplinas como troca de revestimentos, elétrica, hidráulica, forro, iluminação, pintura e móveis sob medida.
Quanto tempo demora para reformar a cozinha? O tempo da reforma na cozinha depende das mudanças a serem executadas. Um projeto mais complexo, por exemplo, pode levar cerca de um mês para ser finalizado.
Após este processo é hora de decidir a ordem das tarefas: pintar as paredes primeiro ou assentar o piso? A pintura é um processo que normalmente suja muito, respinga tinta e se cair sobre piso, fatalmente vai estragar o material, por este motivo, a melhor escolha é: pintar e depois instalar os pisos.
Primeiro é feita a instalação do forro, e depois entra a pintura, com seladora, emassamento, lixa e aplicação de tinta. Este processo também começa pelo forro e depois nas paredes, para que não respingue tinta em uma parede pronta, por exemplo.
Podemos dizer que uma obra é a construção de um novo projeto, do início ao fim. Então, uma reforma também pode ser caracterizada como obra, desde que não haja novas construções, mas apenas reparações.
A compra de materiais, inclusive, é responsável pela maior parte dos gastos com uma obra. Segundo Fernanda, essa fatia é de aproximadamente 70% do custo total da reforma.
A mão de obra tem custo variável, dependendo da região e da complexidade da reforma. Para esse exemplo, é possível considerar um custo médio de R$60,00 por hora para o pedreiro e R$50,00 por hora para o eletricista e o encanador.
