Sou obrigado a declarar pagamento de aluguel?

Os aluguéis pagos não são dedutíveis do imposto, mas precisam ser declarados para que a Receita Federal cruze os dados com os do locador, que recebe os aluguéis. A falta de informações pode fazer com que a declaração caia na malha fina.
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Qual a vantagem de declarar aluguel pago?

Com o PL 709/2022, o aluguel de imóvel é dedutível do imposto de renda, ou seja, os valores pagos pelos inquilinos poderão ser deduzidos da base de cálculo do IR. Isso incentiva a declaração desses valores no imposto, já que pode representar uma economia para quem paga aluguel.
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O que acontece se não declarar aluguel no Imposto de Renda?

De acordo com o professor, não informar os valores pode fazer o contribuinte cair na malha fina, isso porque, quando a pessoa paga o aluguel e não informa, ela está sujeita a confrontação de dados com a Receita Federal.
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Qual o valor de aluguel isento de IR?

Tudo o que for a mais, como despesas do IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano), condomínio e manutenção, poderá ser abatido no cálculo do IR. Além disso, se você aluga um imóvel por até R$ 2.112,00 por mês, será isento de pagar o IR.
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Quando é devido o IRRF sobre aluguel?

O imposto de renda retido na fonte sobre pagamento de aluguel ocorre quando o locador (proprietário do imóvel) é pessoa física e o locatário é pessoa jurídica. A pessoa jurídica, além do pagamento do aluguel, é obrigada a reter o imposto de renda (IRRF) desse pagamento.
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COMO DECLARAR PAGAMENTO DE ALUGUEL NO IMPOSTO DE RENDA (NA PRÁTICA!) | IR Bot

Quem é obrigado a fazer o Carnê-leão?

Quem está obrigado a fazer o Carnê-leão? Se você é pessoa física e recebe mais de R$ 1.903,98 por mês sem retenção na fonte é obrigado a declarar sua renda através do carnê Leão. O programa é anual e pode ser baixado no site da Receita Federal ou solicitar que um contador faça isso.
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Sou obrigado a declarar meu aluguel?

Publicado em 18 de abril de 2024 às 15h17. Última atualização em 23 de maio de 2024 às 16h37. Se você morou de aluguel em 2023 ou recebeu renda de um ou mais aluguéis de pessoas físicas precisa declarar esses valores no Imposto de Renda 2024, não importa se a declaração for completa ou simplificada.
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Quem paga aluguel precisa declarar no Imposto de Renda 2024?

Aluguéis abaixo de R$ 1.903,98 ou R$ 2.112 por mês (dependendo da época do ano) são isentos de imposto. Mas se o recebimento do aluguel, ainda que abaixo do teto, somar com outros rendimentos e ultrapassar o valor mínimo, haverá a cobrança de imposto.
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Pode colocar conta de água e luz no Imposto de Renda?

Também podem ser declarados sob o código 99 (Outros) as despesas registradas no livro-caixa em decorrência do exercício da atividade não assalariada (autônoma), desde que essenciais para a realização do trabalho, como aluguel, conta de água, luz, telefone e outros.
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É vantajoso declarar aluguel no Imposto de Renda?

Os aluguéis pagos não são dedutíveis da base de cálculo do IR, mas precisam ser declarados para que a Receita cruze os dados com os do locador, que recebe os aluguéis.
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Como declarar aluguel sem Carnê-Leão?

O valor deve ser incluído na ficha "Rendimentos Recebidos de Pessoa Física". O carnê-leão precisa ser pago, no entanto, apenas por aqueles que alugam imóveis para pessoa física. Quem aluga para pessoa jurídica deve lançar como "Rendimentos Recebidos de Pessoa Jurídica", sem necessidade de fazer carnê-leão.
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Qual o perigo de não declarar Imposto de Renda?

Multa, nome sujo, CPF irregular e, dependendo do caso, até prisão. A lista de consequências para o contribuinte que não prestar contas à Receita Federal é grande e pode trazer dores de cabeça para aqueles que optarem por atrasar a entrega ou não enviarem a declaração do IR 2024.
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Quem paga aluguel tem direito a restituição do Imposto de Renda?

Essa é uma dúvida corriqueira que surge, todos os anos, nesse período de declaração de Imposto de Renda à Receita Federal. Muito inquilinos acreditam que podem garantir a restituição do Imposto de Renda por meio da declaração de aluguel pago. Mas a resposta é não!
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Como não pagar Imposto de Renda sobre aluguel pago?

6) Aluguel recebido pode ser dividido

Aluguéis mensais inferiores a R$ 1.903,98 em 2019 estão isentos da cobrança de IR. Assim, se o aluguel recebido for de R$ 3 mil e cada cônjuge declarar R$ 1.500 mensais, eles estarão livres do Carnê-Leão.
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Quem paga aluguel tem dedução de Imposto de Renda?

Não é possível deduzir as despesas pagas a título de aluguel, mas o locatário é obrigado a informar o pagamento na ficha Pagamentos Efetuados, linha 70.
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Sou isento preciso declarar aluguel?

Assim como os valores da renda mensal possuem um limite na declaração do IR, o aluguel também possui um valor mínimo a ser declarado. Em 2024, de acordo com as regras emitidas pela Receita Federal, o valor é R$ 2.112. Portanto, se você recebeu o valor igual ou superior a esse, deverá declará-lo.
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Qual o valor mínimo de aluguel para declarar Imposto de Renda?

Agora que você entendeu como declarar aluguel, vamos falar um pouco sobre a declaração do Imposto de Renda. São obrigadas a realizar esse processo todas as pessoas que receberam rendimentos superiores a R$30.639,90 em 2023.
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Como declarar o pagamento de aluguel?

“Declarar o pagamento de aluguel no Imposto de Renda (IR) no Brasil requer atenção a detalhes específicos, tanto para quem paga quanto para quem recebe o aluguel. No programa da declaração do Imposto de Renda, você deve informar os pagamentos efetuados ao longo do ano. Isso é feito na seção 'Pagamentos Efetuados'.
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O que acontece se eu não declarar aluguel pago?

A omissão dos pagamentos do aluguel na declaração do imposto de renda pode resultar em um problemão. Ao deixar de declarar os valores pagos com a locação do imóvel, o contribuinte pode receber uma multa de 20% do valor não declarado e ainda pode responder por um processo criminal.
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Sou obrigada a declarar pagamentos efetuados?

Pode-se pensar que a informação dos pagamentos efetuados é opcional quando da declaração anual do imposto de renda de pessoa física, mas não é bem assim, pois existem diversos pagamentos que devem ser informados obrigatoriamente, sob pena de multa de 20% sobre o valor não informado.
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Como declarar aluguel pago no Imposto de Renda 2024?

Já o locatário, pode informar a despesa com o aluguel na ficha “Pagamentos Efetuados” da declaração do IR. Na referida aba, deve selecionar o código “70 – Aluguel de Imóveis” e preencher o valor total desembolsado durante o ano-calendário, incluindo as quantias pagas para a imobiliária, se for o caso.
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O que acontece se eu não declarar o Carnê-Leão?

Não declarar todos os rendimentos que se enquadram no carnê-leão pode gerar problemas ao contribuinte como malha fina, autuações e multas de até 50% sobre cada carnê não recolhido.
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Quem recebe aluguel tem que fazer Carnê-Leão?

Se o locador recebe o aluguel diretamente de pessoas físicas, deve preencher mensalmente o Carnê-Leão, que é um recolhimento antecipado do imposto devido sobre os aluguéis recebidos.
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Qual o limite de isenção do Carnê-Leão?

Tabela de IR para Carnê Leão 2024

A isenção do IR foi expandida para englobar aqueles que recebem até R$ 2.259,20 mensais. Isso significa que indivíduos que ganham até esse montante estão dispensados da declaração do imposto.
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