Um apartamento duplex,também conhecido como casaduplex ou apartamentode dois andares, é um tipo de imóvel que se destaca pela sua plantadiferenciada e espaço ampliado. Veja quaissão as principais características dos apartamentos duplex, suas vantagens e asdiferenças em relação a outros tipos de apartamentos.
O apartamento duplex é um tipo de apartamento que se estende por dois níveis ou andares, geralmente compartilhados por uma escada interna, proporcionando um espaço para habitação dividido entre dois patamares diferentes.
Uma das maiores vantagens e pontos de diferença entre outros tipos de apartamento é o tamanho dos cômodos de um duplex. Por ocupar dois andares do prédio, o imóvel geralmente conta com ambientes mais amplos e bem distribuídos, acabando com a máxima de que morar em apartamento é uma opção limitada.
PROJETO 4 APARTAMENTOS DE 2 QUARTOS / PROJETO TERRENO 9X24M
Qual a diferença entre loft e duplex?
A começar pelo loft, que tem uma planta com ambientes integrados, com exceção do banheiro. Em alguns casos, o pé-direito alto permite criar um mezanino, que dá mais privacidade ao quarto. São imóveis bons para quem mora só ou para casais. Já o apartamento duplex é aquele com dois andares.
O termo duplex significa duplo ou duplicado e comumente a expressão é utilizada para definir um tipo de apartamento. Por isso, nesse contexto, o duplex é um apartamento de dois andares, separados por uma escada que liga o pavimento inferior ao superior.
O sobrado é uma casa de dois andares ou mais. Ele pode estar localizado dentro de condomínios ou não e até ser geminado. A seguir, confira quais são as principais características desse tipo de construção e saiba se esse é o imóvel ideal para você.
No sobrado há uma melhor distribuição dos cômodos em dois (ou mais) pisos, o que também favorece alguma área livre no terreno e, dependendo da situação, é claro, nessa área você pode construir um espaço de lazer, uma churrasqueira ou até mesmo um jardim com hortinha.
Um sobrado é uma casa com dois ou mais andares que possui os cômodos necessários para os moradores. Trata-se de um tipo de moradia que foi bem popularizada desde a época do Brasil Colônia, quando os funcionários que prestavam serviços à Coroa eram congratulados com grandes moradias.
O Flat, também chamado de apart-hotel, é um imóvel menor do que um apartamento padrão, porém apresenta todos os serviços de um hotel. Geralmente sua metragem varia de 25 a 65 m². Alguns flats raros e especiais podem ser maiores e chegar a até 120 m².
Vamos começar falando sobre o apartamento kitnet. Estes imóveis são conhecidos por serem muito compactos, já que, geralmente, não possuem divisórias, com exceção do banheiro, é claro. Por isso, nas kitnets à venda, você irá encontrar um grande cômodo, que costuma englobar quarto, sala e cozinha.
A relação é: Tipo (padrão), Cobertura, Duplex, Triplex, Kitnet ou Quitinete, Loft, Studio, Flat, Garden ou Giardino e os menos conhecidos Penthouse e Townhouse.
Basicamente, as definições não são diferentes, mas o uso da nomenclatura “sobrado” é mais popular no mercado imobiliário. Já o termo “duplex” pode ser utilizado para especificar um imóvel que possui apenas dois pavimentos ou está localizado em um condomínio residencial.
Para quem busca o primeiro imóvel, uma das questões a se considerar é o tipo de imóvel. O termo duplex define uma tipologia de apartamentos de dois andares, que seria equivalente aos sobrados, só que na versão apartamento.
Atualmente, o termo “sobrado” é amplamente utilizado para descrever basicamente qualquer construção residencial de dois ou mais andares, independentemente de sua arquitetura específica.
Também chamada de conjugado, é uma unidade com área de até 50 m². Quanto às características arquitetônicas, tem apenas um cômodo, que une o quarto e a cozinha, além do banheiro, separado. “A kitnet tem seus cômodos um pouco mais definidos por quarto, banheiro sala e uma cozinha um pouco menor.
O que é uma casa térrea. Como o próprio nome já dá a entender, a casa térrea tem somente um andar e possui um estilo mais clássico e tradicional. Nesse tipo de casa, todos os cômodos ficam de fácil acesso em um único andar - o que pode ocupar um espaço maior de terreno.
Na prática, funciona mais ou menos assim: um flat geralmente possui quarto, lavanderia e cozinha em um mesmo espaço, enquanto o loft possui seus espaços separados, porém, integrados – com ou sem separação. O kitnet, por sua vez, é a união do quarto, sala e cozinha, juntos e conjugados, com banheiro separado.
Uma edícula é uma espécie de construção que pode ser constituída de uma varanda ou um cômodo ou mais em sua parte externa. Assim, ela não tem ligação direta com a casa. É acessada por meio do quintal, fazendo parte do mesmo terreno, podendo ser transformada em uma área gourmet com churrasqueira, por exemplo.
Também conhecido como apart-hotel, o flat é um tipo de apartamento pequeno e mobiliado, pronto para morar. No entanto, o prédio oferece serviços de hotelaria, o que aumenta a atratividade, principalmente para quem não vai se mudar de forma definitiva.
Qual é a diferença entre um quarto duplo e um quarto duplo com 2 camas? Um quarto duplo é um quarto standard que tem uma cama de casal, enquanto que um quarto duplo com 2 camas, ou Twin, conta com duas camas individuais. Se se trata de um quarto duplo, 1 ou 2 camas, pode referir-se a qualquer uma das opções anteriores.
O triplex é um tipo de apartamento de alto padrão que costuma ser localizado nos últimos andares de um prédio, contando com escadas e, até mesmo, um elevador privativo em alguns casos. O seu grande tamanho é ideal para abrigar famílias de classe alta.
Double suites são apartamentos ou casas que oferecem não apenas uma, mas duas suítes completas. Isso significa que cada quarto possui seu próprio banheiro privativo, garantindo privacidade e conforto para os moradores.
