Atualmente, duas medidas de alqueire são bastante populares no Brasil, o alqueire paulista e o alqueire mineiro. O primeiro equivale a 24,2 mil metros quadrados, o mesmo que 2,42 hectares. Já o segundo equivale a 48,4 mil metros, ou 4,84 hectares.
Geralmente, o alqueire é utilizado para medir terras agrícolas, mas a medida exata de alqueire pode variar de acordo com cada estado. Em algumas regiões, como em Minas Gerais e em Goiás, o alqueire pode equivaler a 48.400 metros quadrados, enquanto em outras como São Paulo pode ser próximo de 24.200 metros quadrados.
No caso do mineiro, 1 alqueire equivale a 48.400 m² de terra, já o paulista é de 24.200 m². Essa diferença acontece porque em São Paulo o modelo representa apenas um alqueire original, enquanto em Minas Gerais a representatividade é pelo par de alqueires.
Mas, por fim, na opinião dos entrevistados, o preço médio do alqueire na região que será atingida pode variar muito, partindo de R$ 40 mil e podendo ultrapassar R$ 130 mil.
Portanto, 5.000 m² ÷ 10.000 = 0,5 hectare. Se a ideia for expressar a área em alqueires no estado de São Paulo, divide-se a área em metros quadrados por 24.200, que é a equivalência de 1 alqueire em metros quadrados. Assim, 5.000 m² ÷ 24.200 ≈ 0,206 alqueire.
Sendo que cada alqueire possui 2,42 hectares e cada hectare corresponde a 10.000 metros quadrados. Hoje em dia, para cada região do Brasil há denominações diferentes, com a inclusão, por exemplo, de rancho, roça, colônia.
Em resumo, as fazendas são as propriedades rurais maiores — mais de 100 ha ou 40 alqueires — e com mais estrutura para produção agrícola. Além da sede, podem existir diversas áreas de criação de animais, imensas roças com máquinas, ranchos para equipamentos e funcionários, além de outras construções.
Mesmo com alta de 116%, um hectare vale em média R$ 4,2 mil nos chapadões piauienses. A cotação chega à média de R$ 6,2 mil nas fazendas maranhenses, após avanço de 135% desde 2010.
Segundo as investigações, João Estanislau, conhecido como 'o Rei da soja', é o cabeça do esquema que atinge mais do que as empresas de transporte ferroviário. Duas das empresas flagradas pertencem a João Estanislau.
Enquanto médias regionais, as áreas agrícolas mais baratas do Brasil estão localizadas do Piauí e na área central do Ceará. Já as mais caras são encontradas no estado de São Paulo, bem como no Planalto do Rio Grande do Sul, Oeste do Paraná e Terras de Xanxerê em Santa Catarina.
Segundo relatório da S&P Global Commodity Insights, o preço médio de arrendamento de terras no Brasil em dezembro de 2023 era de R$ 1.939 por hectare, queda de 13,3% em relação aos R$ 2.236 registrados um ano antes.
Quantos campos de futebol cabem em um hectare? As medidas oficiais de um campo de futebol equivalem a um pouco mais de 1 hectare. A FIFA orienta que os campos de futebol sejam retangulares, de 120 m por 90 m – dimensões máximas –, o que corresponde a exatamente 1,08 hectare (10.800 m²/10.000 (m²/ha) = 1,08 ha).
O preço médio das terras no Brasil registrou alta nominal de 39,47% nos três primeiros meses do ano, com o hectare valendo cerca de R$ 22 mil reais. Em 2021, a média de preço estava em cerca R$ 15,8 mil de acordo com estudo divulgado pela S&P Global.
Cálculo Aproximado: Para lotes de 250 m²: aproximadamente 20 a 25 lotes por hectare. Para lotes de 500 m²: aproximadamente 10 a 12 lotes por hectare. Para lotes de 1.000 m²: aproximadamente 5 a 6 lotes por hectare.
