Como funciona a medição de obras?
A medição de obras é um processo realizado para monitorar o andamento físico da obra e garantir que os prazos estejam sendo cumpridos. Assim, evita-se o replanejamento e a necessidade de investir recursos adicionais durante a execução da obra, prevenindo um aumento significativo no valor final.Como medir a metragem de uma obra?
O cálculo do m² consiste em multiplicar largura por comprimento. Assim, você tem o resultado. Por exemplo, uma sala com paredes de 5 m de largura por 8 m de comprimento terá 40 m² – já que 5 vezes 8 é igual a 40. Para entender como calcular o metro quadrado de forma bem precisa, listamos as etapas a serem seguidas.Como é feito o pagamento por medição?
A medição é realizada conforme cronograma físico-financeiro da obra ou serviço de engenharia, sendo caracterizada pela avaliação do grupo de serviços executados em um determinado período de tempo. Após a medição ser validada pela equipe de fiscais técnicos e administrativos, o processo seguirá para pagamento.O que significa medição na construção civil?
A medição de obras é um recurso utilizado pela construção civil para verificar a compatibilidade entre o que previsto e o que foi executado. Além disso, a medição de obras também contribui para a mensuração dos recursos utilizados na obra.A SUA CASA PODE SER UMA VERDADEIRA MINA DE OURO COM UMA CNC ROUTER. Saiba Como!
Como é feito o processo de medição?
O processo de medição abrange o conjunto de métodos e meios utilizados para efetuar uma medição, incluindo mas não se limitando apenas ao meio de medição, o procedimento de medição, o agente que efetua a medição, o método de medição e a clara definição do mensurando.Como é feita uma medição de obra?
A elaboração do relatório de medição de obras normalmente consiste em dividir a obra em etapas e especificar tudo que deve ser feito em cada uma. O profissional deve anotar tudo que foi feito e registrar as desconformidades ou outras informações relevantes.Como é feito o cálculo de aferição de obra?
Este cálculo é feito a partir do enquadramento da obra, utilizando a norma técnica 12.721 da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) e o valor do custo por metro quadrado para cada tipo de obra, publicado pelos Sinduscon de todo o país.Quem paga a aferição da obra?
O que é o Serviço Eletrônico para Aferição de Obras (SERO)?O procedimento de aferição calcula todas as contribuições sociais que a obra precisa pagar. Normalmente, a maior parte do custo decorre da mão de obra que foi utilizada na obra.
O que faz o engenheiro de medição?
Um engenheiro de medição é um tipo de engenheiro de vendas especializado em projetar, instalar e manter sistemas de medição para várias indústrias.Como é calculado a metragem da obra?
Basta medir a largura e comprimento do espaço e multiplicar essas medidas para obter a área total em metros quadrados.O que não conta como área construída?
Alguns elementos e espaços não são considerados como parte da área construída de uma propriedade. Isso inclui áreas ao ar livre, como pátios, varandas, terraços e jardins. Além disso, corredores externos, garagens e áreas descobertas dedicadas ao estacionamento não são contabilizados na área construída.Qual é o valor do metro quadrado da construção civil?
Veja qual o valor do metro quadrado da construção civil em 2024. 11/06/2024 | 10:00 – O valor do metro quadrado da construção civil atualmente está em R$ 1.739,26. Desse total, R$ 1.006,80 são relativos aos materiais e a parcela da mão de obra corresponde a R$ 732,46.O que o pedreiro usa para medir a obra?
Trena. A trena é um equipamento para medidas, podendo ter uma extensão de vários metros. Ela é essencial para estabelecer o tamanho de um cômodo, o pé-direito de uma parede, bem como conhecer as medidas de alguns materiais, como os blocos de tijolo. Elas podem ser encontradas em formato manual ou digital.Como é feita a medição do terreno?
Nas grandes construções, a medição do terreno também pode ser feita por um topógrafo, que fará um levantamento planialtimétrico (plani=plano alti=altura métrico=medidas) de todo o terreno utilizando um teodolito. Aqui, trataremos do processo simples e econômico de realizar o mesmo serviço, ainda que com menor precisão.Quais são as normas para medição?
As Normas Gerais de Medição são:
- Tranquilidade.
- Limpeza.
- Cuidado.
- Paciência.
- Senso de responsabilidade.
- Sensibilidade.
- Finalidade de posição medida.
- Instrumento adequado.
Qual a metragem de construção que é isenta de INSS?
Extensão em imóvel de até 70m2 gera contribuição previdenciária sobre a construção. Nos casos de imóveis isentos de contribuição previdenciária por possuir até 70m2 que sofrem extensão na sua área, deve-se cobrar do proprietário o imposto sobre a construção como um todo, e não apenas sobre a área ampliada.Para que serve aferição de obra?
A aferição de uma obra junto à Receita Federal garante que a construção receba a certidão negativa de débitos e possa ser averbada na matrícula do imóvel. E todo esse processo deve ser feito através do SERO, sigla para Serviço Eletrônico para Aferição de Obras.Como é feito o cálculo do habite-se?
Como calcular o valor do Habite-se? Como são as prefeituras que aplicam uma alíquota, ela varia de acordo com o município. Por isso, o ideal é você se informar com a Secretaria Municipal de Urbanismo, ou o órgão competente da cidade, já que em alguns locais há isenção de taxas.O que diminui o INSS da obra?
Com uma única nota fiscal de concreto usinado você pode reduzir em até 2 % do valor do INSS da sua obra de construção civil. Esta nota deve ter a vinculação inequívoca à obra, ou seja, deve conter no mínimo o endereço da obra e se possível ser informado o cadastro nacional de obras, o CNO.O que acontece se eu não pagar o INSS da obra?
Você deve atender a notificação, regularizando a sua obra perante a Receita Federal sob pena de multa que vai de 75% até 225% do valor devido de INSS. Ou seja, além de pagar o INSS ainda será cobrada uma multa!Como aferir uma obra antiga?
Para iniciar a aferição da obra, siga os seguintes passos:
- Acesse o Sero e clique em Aferir obra;
- Escolha a obra que deseja regularizar;
- Confirme se os dados do cadastro da obra (CNO) estão corretos;
- Responda a pergunta "O responsável possui contabilidade regular e formalizada de acordo com legislação vigente";