Quanto tempo depois da vistoria sai o financiamento?
Grande parte das construtoras costuma dar um prazo de 30 a 60 dias, contados a partir da emissão do Habite-se do imóvel, para que o comprador busque crédito na instituição financeira logo após a conclusão da obra.O que acontece depois da vistoria do engenheiro?
Após a vistoria, o responsável técnico vai emitir um Laudo de Avaliação Imobiliária atestando as condições do imóvel. Caso o laudo for positivo, o imóvel pode ser usado como garantia para a concessão de crédito imobiliário.Quando a Caixa aprova o financiamento qual o próximo passo?
Se o seu pedido de financiamento for aprovado, o próximo passo será a assinatura do contrato. No dia agendado pela CAIXA, todos os compradores e vendedores deverão estar presentes para assinar o contrato.Quanto tempo demora para a Caixa chamar para assinar o contrato?
O tempo base para a aprovação pode vir por volta de 10 dias, excluindo problemas e possíveis fatores externos.Quanto Tempo o Engenheiro da Caixa Demora Para Emitir o Laudo de Avaliação de Imóveis Usados?
Quanto tempo depois de assinar o contrato a Caixa libera o dinheiro?
Em resumo, entre a assinatura do contrato de promessa de compra e venda e o recebimento dos recursos do financiamento podem se passar mais do que 60 dias. Em alguns casos, quando o banco ou o cartório identificam pendências, esse prazo demora ainda mais.O que fazer depois que a Caixa aprova o financiamento?
Após a aprovação da proposta de financiamento, e desde que não haja nenhuma pendência, será emitido o CONTRATO DE FINANCIAMENTO e agendada uma data para a assinatura. Depois é só pagar o Imposto de Transmissão de Bens e Imóveis - ITBI e registrar o contrato no cartório de registro de imóveis.Quais são as etapas do financiamento da Caixa?
Após a entrega da documentação na CAIXA, você poderá acompanhar a evolução da sua proposta pela Internet, visualizando as principais etapas do seu financiamento, tais como: cadastro dos participantes, análise de crédito, avaliação do imóvel, uso do FGTS, análise documental e data prevista para a assinatura do seu ...O que o engenheiro da Caixa avalia no imóvel?
Para chegar ao valor de mercado, o Engenheiro de Avaliações considera o estado de conservação e as características do imóvel, bem como do terreno e da região em que se encontra, além de questões mercadológicas como liquidez do bem e as tendências do setor.O que vem depois da vistoria?
Após a vistoria, é entregue ao motorista um laudo, comprovando que todos os itens analisados estão em dia ou, caso contrário, o que não foi aprovado e precisa ser ajustado. Guarde esse documento, ele vai ser necessário mais para frente.Como funciona a visita do engenheiro da Caixa?
A avaliação do imóvel a ser financiado é feita por engenheiros credenciados pela CAIXA, com agendamento prévio para realização da vistoria. A avaliação é necessária para que a CAIXA verifique se o imóvel atende às condições de enquadramento para que possa servir como garantia do financiamento.O que a Caixa reprova na vistoria de um imóvel?
Em alguns casos, se a vistoria identificar problemas estruturais ou questões que possam impedir o uso do imóvel, o financiamento também pode ser reprovado. Neste caso, o cliente precisa buscar outro imóvel para a compra.Qual o próximo passo depois da vistoria do imóvel?
A entrega do imóvelDepois que a vistoria estiver completa e aprovada, com todos os problemas resolvidos (caso haja), o apartamento está pronto para ser entregue ao cliente. Nesse momento é importante entregar todos os documentos relevantes, como manuais de uso e garantias dos materiais utilizados na construção.