O hectare mais caro para agricultura está no Paraná, com preço médio acima de R$ 58,9 mil. Na sequência, aparece São Paulo (R$ 57,3 mil), seguido por Goiás (R$ 48,4 mil), Rio Grande do Sul (R$ 44,8 mil) e Santa Catarina (R$ 44,6 mil).
Em Campos Novos, o preço do hectare subiu de R$ 55,72 mil em 2013 para R$ 148,76 mil em 2023, um aumento de quase 167%. Em Chapecó, o aumento foi de 50%, com o preço do hectare passando de R$ 77,8 mil para R$ 116,6 mil no mesmo período.
O preço médio estadual de terra de segunda cresceu um pouco menos (26,79%), para R$ 4.699,22 o hectare. Já a terra para pastagem teve acréscimo de 23,59%, atingindo R$ 3.719,97 o hectare. O menor aumento foi verificado no preço médio da terra para reflorestamento (17,30%), que ficou em R$ 2.719,59 o hectare.
ONDE FICA O HECTARE MAIS BARATO E O MAIS CARO DO BRASIL?
Qual o valor de um hectare de terra no Piauí?
Valor por hectare
I - Lavoura - aptidão boa R$ 4.100,00 (Quatro mil e cem reais). II - Lavoura - aptidão regular R$ 3.500,00 (Três mil e quinhentos reais). III - Lavoura - aptidão restrita R$ 2.700,00 (Dois mil e setecentos reais). IV - Pastagem Plantada R$ 3.500,00 (Três mil e quinhentos reais).
Qual o valor de um hectare de terra em Pernambuco?
em Pernambuco, com diferentes realidades edafoclimáticas, econômicas, sociais e ambientais, isso reflete-se em uma grande variabilidade de preços das terras. Assim, temos desde imóveis com VTN de R$ 352,17/ha com o menor preço no MRT-8-Sertão, até VTN de R$ 149.833,33/ha como o maior preço encontrado no MRT-9-Triunfo.
Entre 2020 e 2021, o valor do hectare dobrou em Sorriso, de R$ 25.500 para R$ 51.450, e em Lucas do Rio Verde, de R$ 26.500 para R$ 51.717. Sinop, cidade tida como a capital do chamado Nortão de Mato Grosso, registrou uma valorização ainda mais expressiva, de R$ 17.500 para R$ 43.500.
No Sul, região mais consolidada e de maior valorização, houve registro de terrenos cotados a R$ 212 mil por hectare. Na média, as terras de Paraná, Santa Catarina e Rio Grande do Sul ficaram em R$ 56,8 mil de outubro a dezembro do ano passado.
Conforme análise do Instituto, o preço médio final das terras públicas estaduais antes da publicação do Decreto n° 1.684/2021 era de R$ 137 o hectare. Com a mudança. Passou para R$ 44 o hectare, uma redução de 68%.
Fonte: INCRA/CE. O valor médio da terra no MRT Litoral Leste gira em torno de 2,2 mil reais o hectare, com variação de 41,91% em torno da média. As terras mais baratas são as de exploração mista, exploradas tradicionalmente com Fruticultura (caju) e Pecuária, custando 1.409,30 reais o hectare.
Qual o valor do hectare de terra no Estado de São Paulo?
O preço médio do hectare no Brasil, segundo a consultoria paulista, ficou em R$ 30,85 mil no ano passado e o de pastagem em R$ 17,39 mil por hectare, mas também viram uma menor liquidez nos negócios no final do ano.
Qual o valor de um hectare de terra em Santa Catarina?
Em Itajaí, por exemplo, conforme dados do Observatório Agro Catarinense corrigidos monetariamente para efeito de comparação, o preço mais comum do hectare da terra agrícola de primeira passou de R$103,74 mil, em 2013, para R$210 mil em 2023, um aumento de 102,43%.
Segundo relatório da S&P Global Commodity Insights, o preço médio de arrendamento de terras no Brasil em dezembro de 2023 era de R$ 1.939 por hectare, queda de 13,3% em relação aos R$ 2.236 registrados um ano antes.
O Centro-Norte e Nordeste, no entanto, ainda têm as terras mais baratas do país. Mesmo com alta de 116%, um hectare vale em média R$ 4,2 mil nos chapadões piauienses. A cotação chega à média de R$ 6,2 mil nas fazendas maranhenses, após avanço de 135% desde 2010.
O preço das terras agrícolas quase que dobrou em três anos na média de todo o Brasil (valores nominais), fechando 2023 em recorde R$ 55,02 mil por hectare, segundo estudo elaborado pela S&P Global Commodity Insights, acompanhando um 'boom' no preço das commodities agrícolas e aumento de área no país.
As classes VI e VII, destinadas a pastagens ou reflorestamento, têm preços médios de R$ 41 mil e R$ 29 mil por hectare, respectivamente. As terras da classe VIII, inapropriadas para agricultura, pastagem ou reflorestamento, apresentam uma média de preço de R$ 12 mil por hectare.
“Antigamente era muito barato, mas em 2010 já se achava terra no agreste de Sergipe a R$ 2 mil o hectare e, hoje, temos por R$ 30 ou R$ 40 mil dependendo da área”, disse o produtor Cleiton Santos.
