Em condomínios, a limpeza da caixa de gordura é responsabilidade dos síndicos, administradoras ou das empresas contratadas. Saiba como mantê-las limpas e operacionais e quem é responsável pela manutenção, garantindo a eficiência do sistema de esgoto.
Nesses casos, as regras são as mesmas para as casas alugadas, quem deve pagar pela limpeza da fossa são os inquilinos. O que mais é responsabilidade do inquilino? Além da limpeza de fossa, o inquilino também tem que arcar com outras partes da manutenção, tais como: - Reparo ou troca de torneiras.
fazer limpeza em caixa de gordura nunca foi tão fácil
Quem limpa a fossa e responsabilidade do inquilino?
Aquele que disponibiliza seu imóvel para o aluguel tem a responsabilidade de entregá-lo em boas condições. É responsabilidade do proprietário arcar por qualquer problema preexistente à locação, por exemplo, na rede elétrica ou hidráulica, no esgoto ou no telhado, ou seja, qualquer manutenção de ordem estrutural.
Afinal, quem deve arcar com os custos do serviço? Na maioria dos casos de residência, o morador é o responsável por isso. Isso porque parte-se do princípio de que é o inquilino quem faz o uso diário da fossa, comparando a situação com um entupimento de vaso sanitário, por exemplo.
De quanto em quanto tempo devo limpar a caixa de gordura? A limpeza da caixa de gordura deve ser realizada, em média, de seis em seis meses. Passando desse tempo, alguns indícios começam a surgir, como: mau cheiro, o escoamento lento da água da pia, o transbordamento da caixa e o aparecimento de insetos no local.
Quanto custa para desentupir uma caixa de gordura?
Em média, o valor para desentupir esgoto residencial gira em torno de R$ 140 por metro. No entanto, o custo final pode ser impactado pelo tipo de serviço solicitado, seja uma ação preventiva ou um atendimento de emergência.
Caixa de gordura como limpar de forma correta? Abra a caixa e retire a cesta de limpeza, caso tenha. Jogue fora o resíduo sólido. Com o auxílio de uma esponja ou palha de aço, esfregue água com detergente para limpar toda a gordura, depois é só fechar a tampa.
Em condomínios, a limpeza da caixa de gordura é responsabilidade dos síndicos, administradoras ou das empresas contratadas. Saiba como mantê-las limpas e operacionais e quem é responsável pela manutenção, garantindo a eficiência do sistema de esgoto.
Os estabelecimentos comerciais e condomínios devem contratar limpadoras cadastradas na Secretaria Municipal de Meio Ambiente (Semam). Caso a limpeza não seja procedida, os infratores podem ser multados em R$ 346,78.
A limpeza da caixa de gordura pode ser realizada por profissionais especializados, como empresas de desentupimento e serviços de limpeza de fossas. Elas possuem equipamentos adequados e conhecimentos técnicos para realizar a higienização de maneira eficiente, garantindo o bom funcionamento do sistema de esgoto.
Sendo assim, a lei do Inquilinato estabelece que o inquilino é responsável por manutenções preventivas e consertos necessários durante o período de locação do imóvel.
– manutenção da área eterna do imóvel (casas) como piso, muros, portões mantendo-os em perfeito funcionamento. – limpeza de telhado e calhas externa mantendo-os desobstruídos de folhas e sujeira que provoquem entupimento e possível infiltração no imóvel.
Art. 42. Não estando a locação garantida por qualquer das modalidades, o locador poderá exigir do locatário o pagamento do aluguel e encargos até o sexto dia útil do mês vincendo.
Use um desentupidor: Um desentupidor pode ser útil para desentupir a caixa de gordura. Certifique-se de usar um desentupidor de tamanho adequado e de vedar bem a tampa da caixa de gordura com um pano úmido para evitar a pressão do ar escapando.
Existem vários métodos caseiros para o desentupimento da caixa de gordura. Dentre os mais comuns está o uso de um produto especializado, chamado Diabo Verde. Para desentupir com este método, é necessário o uso de luvas de borracha!
A saúde dos moradores também pode ser afetada pela presença de microrganismos e proliferação de bactérias nocivas. Outra consequência possível é a proliferação de pragas como ratos, baratas e até escorpiões. Como você certamente não quer que isso aconteça, o recomendado é fazer a limpeza imediata da caixa de gordura.
O ideal é que se evite a utilização de água quente, água sanitária, sabão em pó ou produtos químicos abrasivos, que podem danificar as tubulações ou a parede da sua caixa de gordura. Para finalizar, deixe a água escoar, e sua caixa ficará muito bem higienizada!
Em resumo, o inquilino paga as despesas ordinárias do condomínio, como salários, despesas de água, luz, esgoto, limpeza e manutenção. Cabe ao locador arcar com as despesas extraordinárias como pintura e reformas.
É de responsabilidade do locador manter a forma e a estrutura do imóvel durante todo o período da locação. Isso inclui elementos como teto, parede, porta, piso, instalação elétrica, hidráulica e sanitária. O locador é responsável por garantir as condições de habitabilidade da propriedade alugada.
